Leírás

A Kaiser Immobilien egy lenyűgöző új épületet mutat be az idilli Smoković településen. Smoković egy csendes falu Zadar közelében, ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a természetben való élet és a városi létesítmények közelsége között. Ez a hely könnyű hozzáférést biztosít Zadarhoz és a tengerparthoz, ugyanakkor békés vidéki légkört kínál. A falut zöldövezet és érintetlen természet veszi körül, amely tökéletes csendben és magányban való életet tesz lehetővé. Az eladásra kínált villa ebben az idilli környezetben található, elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a városközeli lét minden előnyét, ugyanakkor nyugalmat és kikapcsolódást kínáljon a természetben. Ez a luxusvilla 275,66 m2-es elegáns lakóteret kínál, amely tökéletesen megfelel a kényelem és a funkcionalitás minden igényének. Tágas kialakítású, különös hangsúlyt fektetve a luxus részletekre és a kiváló minőségű anyagokra. Villa részletek: A lakótér alapterülete: 275,66 m2 Hálószobák száma: 4 Fürdőszobák száma: 4 (minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik zuhanykabinnal, kivéve a fő hálószobát, amelyben szintén kád van) Medence: 11 x 5 m, fűtés előkészítéssel, jacuzzival és kültéri zuhanyzóval Kerti ház (41 m2): grillsarok, wc, hálószoba fürdőszobával és terasszal Garázs 2 gépkocsi részére (47,61 m2) Az alagsorban tervezett szauna és edzőterem Tágas terasz a szabadban való szórakozáshoz Fűtési/hűtési rendszerű szoba (4,14 m2) Belső: Ez a luxusvilla rendkívül tágas és funkcionális szobákat kínál. A 9,90 m2-es bejárat bemutatja a belső teret, közvetlenül mögötte pedig egy 3,34 m2-es WC található a praktikum érdekében. A 17,60 m2-es konyha egy tágas, 21,97 m2-es étkezővel csatlakozik, ideális családi összejövetelekhez. A 31,84 m2-es nagy nappali kellemes pihenést, míg a 11,26 m2-es dolgozószoba nyugodt környezetet biztosít a munkához vagy a hobbihoz. Tágas, 29,30 m2-es folyosó vezet a fő helyiségekbe, köztük a 31,35 m2-es fő hálószobába, amely a béke igazi oázisa. A másik három hálószoba - az 1. szoba (19,50 m2), a 2. szoba (25,19 m2) és a 3. szoba (15,64 m2) - mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik zuhanykabinnal, a fő hálószobában pedig egy luxus kád is található. A további kényelem érdekében található még egy 7,02 m2-es mosókonyha, valamint egy 47,61 m2-es nagy garázs, melyben két jármű is elfér. Ezen kívül egy 4,14 m2-es fűtési és hűtési rendszerrel ellátott helyiség egész évben optimális hőmérsékletet biztosít. Ez a ház tökéletesen ötvözi a funkcionalitást és a kényelmet, gondosan megtervezett terekkel, amelyek A padlófűtésnek köszönhetően minden fürdőszobában és a nappaliban a villa minden sarka kényelmes lesz egész évben. Minden szoba LED-es világítással és Toshiba kazettás klímaberendezéssel rendelkezik, amely tökéletes hangulatot biztosít a mindennapi élethez. Kültéri: Továbbmegyünk a szabadtéri területre, ahol igazi paradicsomot talál a pihenéshez és a természet élvezetéhez. A 11 x 5 méteres fűtött úszómedence tökéletes helyszínt biztosít a nyári napok élvezetéhez, míg a jacuzzi és a kültéri zuhany extra adag szabadtéri luxust biztosít. A medence közelében található egy tágas terasz, amely a nappaliból is megközelíthető, ideális pihenésre, szórakozásra és a villa körüli növényzetre nyíló kilátás élvezetére. A teret ezenkívül gazdagítja a szórakozás és a játék, különféle eszközökkel a gyerekek számára, ideális családi összejövetelekre, pihenésre vendégeink számára, vagy külön sarokként pihenésre. A kertes házban grillezési lehetőség, egy hálószoba saját fürdőszobával és egy privát terasz is található, amely további kényelmet és magánéletet biztosít. Ezenkívül van egy tároló rész, amely lehetővé teszi a dolgok praktikus és rendezett tárolását. Ez a szabadtéri tér tökéletesen kiegészíti a villa teljes kínálatát, tökéletes környezetet teremtve a kikapcsolódáshoz, szórakozáshoz és a természet élvezetéhez. Ez a villa nemcsak fényűző, hanem kiválóan megépített, kivételes odafigyeléssel minden részletre, ami a minőségi építés és a kifinomult dizájn igazi példája. A villa minden szeglete magas színvonalú és modern technológiát tükröz, kényelmet és funkcionalitást biztosítva az élet minden területén. Műszaki kiválóság: A Schuco ácsmunkák kiváló esztétikai benyomást és hosszan tartó hatást biztosítanak, gondos anyagválasztással, amely garantálja a minőséget, a hangszigetelést és az energiahatékonyságot. A nappali és minden fürdőszoba padlófűtése rendkívül kényelmessé és meleggé teszi a teret a hideg hónapokban, ugyanakkor lehetővé teszi az egyenletes hőelosztást és a magas energiahatékonyságot. A LED-es világítás modern és gazdaságos légkört teremt, amely ideális a különböző atmoszférák megteremtéséhez az egész térben, a pihentető fénytől az intenzívebb világításig. A kazettás klímaberendezések (Toshiba) minden helyiségben optimális hőmérsékletet biztosítanak egész évben. Ezek a nagy hatásfokú klímaberendezések csendet és pontos klímaszabályozást garantálnak a villa minden részében. Minden helyiségben kiváló minőségű kerámiát használnak, amely luxus érzést és egyszerű karbantartást biztosít. A kerámiák választéka megfelel a legújabb trendeknek és a modern követelményeknek, esztétikát és funkcionalitást biztosítva ugyanabban a csomagban. A videó kaputelefon további biztonságot és vezérlést biztosít a villa bejáratánál, magas fokú magánéletet és védelmet biztosít, miközben könnyű, de biztonságos hozzáférést tesz lehetővé a vendégek számára. Ezen jellemzők mindegyike hozzájárul egy kivételes élettér kialakításához, ahol kényelmesen és biztonságban érzi magát, élvezve a modern építés minden előnyét. További tartalom: A wellness és fitnesz szerelmeseinek a villa alagsorában szaunát és edzőtermet terveznek, mely még alkalmasabbá teszi ezt a területet a teljes kikapcsolódásra és fizikai aktivitásra. Garázs: A nagyobb kényelem érdekében a villához tartozik egy garázs két jármű számára (47,61 m2), amely bőséges helyet biztosít autójának, kerékpárjainak vagy egyéb sportfelszereléseinek. Ezzel a villával többet kap, mint életteret - ez a béke oázisa a természettel körülvéve, amely csendes helyet biztosít ideális pihenéshez, sétákhoz és kerékpározáshoz, valamint szabadtéri szórakozáshoz. Összességében ez a tér egyensúlyt kínál a luxus, a funkcionalitás és a természetes környezet között, amelyet szeretni fog. Ez az otthon ideális olyan családok számára, akik magas életszínvonalat keresnek teljes kényelemmel és magánélettel. A tartalomhoz való közelség: Smoković - Zadar: 12 km Smoković - Zadar repülőtér: 7 km Távolság a nagyobb városoktól: Smoković-Ljubljana: 339 km Smoković-Budapest: 680 km Smoković - München: 778 km Smoković-Bécs: 608 km Smoković-Prága: 957 km Az iroda jutaléka a vevő számára 3% +ÁFA, mely ingatlan vásárlás esetén, az első jogi aktus lezárásakor fizetendő. ID KÓD: 128-022 Bővebb információért forduljon: Nina Fabijan Telefon: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr