Leírás

ELADÓ BIRTOK DOLJANIBAN, OTOČAC KÖZELÉBEN – KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A TERMÉSZET SZERELMESEINEK!
Eladó egy hagyományos Likai birtok Doljaniban, amely tökéletes lehetőséget kínál különféle projektek fejlesztésére vagy egy magánparadicsom kialakítására a természet ölelésében.

Alapadatok:

Építési telkek: 7.372 m²
Építési és mezőgazdasági telkek: 6.000 m²
Mezőgazdasági földterületek: 56.254 m²
Teljes ár: 1.032.540 EUR

Mi teszi ezt az ingatlant különlegessé?

Doljanska-völgy szívében található, egy érintetlen természeti környezetben, amely határtalan lehetőségeket kínál a fejlesztéshez. Egy kristálytiszta vízű patak folyik keresztül a telken, amely a híres Kupina-barlangból ered, ezzel egyedülálló kapcsolatot teremtve a természettel.

A birtokon három legalizált épület található, amelyek bejegyzettek a kataszterben. Ezenkívül két független lakóépület (ház) is nyilvántartásba van véve, így azonnal használható, felújítható vagy további fejlesztésekre alkalmas.

Mezőgazdasági potenciál – A földterület ideális búza, árpa, burgonya és here termesztésére, korábban 15 tehénből és 100 juhból álló állományt tartottak rajta, ami bizonyítja a föld termékenységét.

Egyedülálló lehetőség – őshonos apró szilva termesztése! A kis méretű gyümölcs tökéletes prémium minőségű pálinka előállítására. A pálinkafőzés hagyománya generációk óta él ebben a régióban, és az ökológiai gazdálkodások is ajánlják ezt a terményt magas jövedelmezősége és növekvő kereslete miatt.

A föld fekvése kiváló a hosszú távú mezőgazdasági termelésre, mivel a környező hegyek folyóinak és ásványi lerakódásainak köszönhetően kiemelkedően termékeny.

A birtok és elhelyezkedés előnyei

Nyugodt, érintetlen természet – Doljani békés környezetéről és zöld tájairól híres, ideális a természet szerelmeseinek, kirándulóknak és azoknak, akik elmenekülnének a városi nyüzsgés elől.

Tiszta vízforrás – A birtokon áthaladó patak lehetőséget biztosít ökológiai projektekhez, például halastavak vagy öntözőrendszerek létrehozásához.

Kiváló közlekedési kapcsolatok – Otočac csak néhány percre van autóval, és az A1-es autópálya (Zágráb – Split) is könnyen elérhető.

Turizmusra alkalmas – A természeti szépségek, a friss levegő és a nyaralók, glampinghelyek vagy falusi turizmus fejlesztésének lehetősége kiváló befektetési lehetőséget nyújtanak.

Már meglévő infrastruktúra – Három legalizált épület és két további lakóház biztosítja a felújítás vagy átalakítás rugalmasságát, így nincs szükség az építkezés nulláról történő megkezdésére.

Befektetők és vásárlók lehetőségei

Turisztikai projektek – Glamping, nyaralók, wellness központok, kalandparkok.

Ökológiai farmok – Gyümölcsösök, organikus zöldségtermesztés, halgazdaságok, egészséges élelmiszer-előállítás.

Magánbirtok – Tökéletes választás családok számára, akik a természetben szeretnének élni, vagy azoknak, akik a vidéki életet szeretnék összekötni a munkával.

Vidékfejlesztési projektek – Oktatóközpontok, szabadtéri műhelyek, művészeti táborok.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Jogi biztonság – Minden épület legalizált és bejegyzett a kataszterben, így garantált a biztonságos és akadálytalan felhasználás és fejlesztés.

Páratlan természeti környezet – Egyedülálló lehetőség egy patakkal rendelkező földterület tulajdonlására, amely tökéletes kikapcsolódásra vagy mezőgazdasági hasznosításra.

Kiváló ár-érték arány – Az ár és a potenciál aránya miatt ez az ingatlan kiemelkedően értékes befektetésnek számít.

Sokoldalú felhasználás – Legyen szó magánvásárlóról vagy befektetőről, ez az ingatlan alkalmazkodik az Ön igényeihez és víziójához.

Látogasson el erre a gyönyörű birtokra, és győződjön meg annak előnyeiről saját szemével!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – teremtsen magának paradicsomi környezetet Doljaniban!

További információért vegye fel velünk a kapcsolatot:

Robert Budimir
Licenc: 196/2019
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Mobil: +385 95 363 1892

Marijana Budimir
Licenc: 156/2022
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Mobil: +385 95 363 1893

Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Alig várjuk az együttműködést!

ALPHA LUXE GROUP INGATLAN