Leírás

A Kaiser Immobilien egyedülálló vendéglátóegységet kínál Motovun közelében. Ez a rendkívüli vendéglátóegység Motovun gyönyörű középkori városának közelében található, amely Isztria egyik leghíresebb és legszebb városa, és elsőrangú éttermeiről, híres borászairól, valamint gazdag történelméről és kultúrájáról ismert. Motovun környéke számos történelmi látnivalót, kulturális attrakciót, valamint olyan tevékenységeket kínál, mint a túrázás, kerékpározás... - ideális egy tökéletes aktív pihenéshez. Az 1910-ben épült létesítmény 2018-ban teljes felújításon és átalakításon esett át a modern turisztikai szabványoknak megfelelően. Vendéglátóegységekkel, konyhával, borospincével és hangulatos szobákkal a létesítmény egész évben üzemel és várja vendégeit. A létesítmény főbejárata egy tágas, zárt teraszon keresztül vezet, amely nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek látványos kilátást nyújtanak Motovunra és a környező természetre. A teraszt egy mozgatható pergola díszíti, amely minden évszakban, nyáron és télen egyaránt tökéletes a kikapcsolódásra, mivel a terasz saját fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik. A teraszról két bejárat található az ingatlanra: az egyik egy hangulatos előszobába vezet, ahol borbár található, míg a másik egy folyosóra vezet, ahonnan lépcső vezet az emeletekre. A folyosó másik végén található a recepció, valamint férfi és női mosdók, a konyha bejárata és a személyzethez vezető bejárat, ahonnan a hallba lehet jutni. A recepcióhoz tartozik egy iroda és egy bejárat az alagsorba is. Az alagsorban, amely lépcsőn közelíthető meg, található egy kóstolóterem és egy borbank, valamint egy kamra. Ez a helyiség tökéletes lehetőséget biztosít borok tárolására és kóstolására, bortúrák és rendezvények szervezésére is alkalmas. Az alagsorba egy kamrán keresztül is be lehet jutni, amelynek ajtója az ingatlan hátsó részébe vezet, és megkönnyíti a kiszállítást. Az ingatlan felső emeletein összesen 8 hálószoba található. Ebből 4 kétágyas és 4 egyágyas szoba, mindegyik saját fürdőszobával és gyönyörű kilátással a környékre. A szobák légkondicionáltak, így maximális kényelmet biztosítanak minden vendég számára. Az ingatlan modern vízszűrő rendszerrel (lepárlóval) van felszerelve, amely lágy vizet biztosít, valamint fűtési és hűtési rendszerrel légkondicionálókon keresztül. Ezenkívül a főcsarnokban található kandalló további meleget biztosít a hidegebb napokon, míg a napelemek környezetbarát vízmelegítést biztosítanak. Biztonsági okokból a létesítmény videokamerás megfigyelőrendszerrel van felszerelve, és az egész épületben internet-hozzáférés biztosított. A vendéglátóegység mellett az eladás magában foglal egy 1028 m²-es gyümölcsöst is, amely építési telken található, közvetlen csatlakozással az infrastruktúrához. Ez a terület felhasználható a létesítmény továbbfejlesztésére, további létesítmények építésére, az üzleti tevékenység bővítésére rendezvények szervezésével... Ez a vendéglátóegység, amely Isztria egyik legvonzóbb célpontján található, ideális lehetőség mindazok számára, akik a turizmusba és a vendéglátásba szeretnének befektetni. Modern létesítményekkel, gyönyörű kilátással, üzleti potenciállal, ez a teljesen felszerelt és funkcionális létesítmény mindent kínál, ami egy sikeres üzleti vállalkozáshoz szükséges. Az ingatlantól való távolság: Pula repülőtér - 68 km Zágráb repülőtér - 237 km Ljubljana - 134 km Bécs - 515 km Prága - 786 km München - 539 km A vevő közvetítői díja 3% + ÁFA. A díj magában foglalja a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi tranzakció megkötésekor fizetendő. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez forduljon bizalommal ügynökünkhöz a +385(0)98339933 telefonszámon vagy a damir@kaiser-immobilien.hr e-mail címen.