Leírás

Kiváló mediterrán befektetési lehetőség: négy önálló apartman egy tető alatt, Podstrana, Split

- exkluzív értékesítés az #adriaINgroup ügynökségtől

Ez a lenyűgöző, építészetileg megtervezett mediterrán ingatlan Dalmácia egyik legkedveltebb tengerparti külvárosában található. Podstrana rendezett és urbanizált település.
Az ingatlan mindössze 70 méterre van a kristálytiszta kavicsos tengertől és sétánytól, közvetlen közelében kávézók, éttermek, iskolák, tömegközlekedés és szupermarketek találhatók, és mindössze 10 kilométerre Splittől – a régió kulturális központjától. Ez az ingatlan nyugodt tengerparti életet kínál kiváló infrastruktúrával.

Klasszikus dalmát tengerparti stílusban tervezve – tető terrakotta cseréppel és tágas erkélyekkel, kilátással a tengerre és a szigetekre. Az erkélyek az épület két oldalán helyezkednek el, a ház gondosan pozícionált, hogy maximálisan kihasználja a napsütést, a magánéletet és a minden szintről látható lenyűgöző naplementéket.
Továbbá az ingatlan kivételes rugalmasságot kínál a jövőre nézve, lehetőséggel az önálló tulajdonra (hatósági engedéllyel).

AZ INGATLAN ALAPVETŐ JELLEMZŐI:
- Teljes lakóterület: 465,77 m² / 4 lakás (3 x háromszobás / 1 kétszobás)
- Telek területe: 476 m²

/ Az épület szerkezete: pince, földszint, első emelet és magas tetőtér
/ Tetőterasz: kb. 45 m² nyílt tengerre néző kilátással
/ Parkolás: 6-7 külső parkolóhely + garázs
/ Hozzáférés: zsákutca, csendes és nyugodt környezet

LAKÁSOK ELRENDEZÉSE:
Földszinti apartman
(109,67 m²)
• Három hálószoba
• Nyitott konyha, nappali és étkező
• Kombinált mosókonyha és fürdőszoba
• Két WC
• Közvetlen belső hozzáférés a garázshoz
• Privát kert citrom- és mandarinfákkal
• Fedett terasz a felső erkély alatt
• Kőburkolatú kert
Első emeleti apartman
(129,71 m², erkélyekkel együtt)
• Három hálószoba
• Tágas nyitott nappali, étkező és konyha
• Elegáns fürdőszoba
• Külön mosókonyha
• Két WC
• Külön bejárat
• Tágas erkélyek, elegendő hely a kültéri étkezéshez
Második emeleti apartman
(124,70 m², erkélyekkel együtt)
• Három hálószoba
• Tágas nyitott nappali, étkező és konyha
• Elegáns fürdőszoba
• Külön mosókonyha
• Két WC
• Külön bejárat
• Tágas erkélyek, elegendő hely a kültéri étkezéshez
Negyedik apartman
(101,69 m², erkélyekkel együtt)
• Két hálószoba
• Modern konyha és nappali
• Minőségi felszereltségű fürdőszoba
• Külön mosókonyha és WC
• Tágas erkély panorámás kilátással a szigetekre
• Közvetlen hozzáférés a tetőteraszhoz

További jellemzők
• Új légkondicionálás minden apartmanban
• Rendezetten karbantartott, márvánnyal burkolt belső lépcsőház
• Elégséges külső parkolóhely
• Medence építésének lehetősége
• Lehetőség önálló tulajdonra (hatósági engedéllyel) négy külön tulajdoni egységben
• Az ingatlan rendezett, rendszeresen karbantartott, teljesen felszerelt és bútorozott
• Minden dokumentáció rendben, az ingatlan eladásra kész
• Ideális turisztikai befektetésre vagy többlakásos célra
• Részletes belső videó kérésre elérhető

Tisztelt ügyfeleink, az ingatlan megtekintése kizárólag aláírt közvetítői szerződés mellett lehetséges, amely alapja a további adásvételi lépéseknek, a Ingatlanforgalmazásról szóló törvénynek megfelelően. Az ügynökség ÁFA-köteles, minden szolgáltatás ÁFA-val számolandó el.