Leírás

A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be ezt a 180 m2-es kétszintes lakást, amely egy 1866-ból származó történelmi kőépület tetején található, előkelő helyen, az Öt kút tere felett, kilátással a városfalakra, a Kapitány tornyára, a Jelena királynő parkra és a Kalelarga lüktetésére. Ez a kifinomult penthouse az autentikus történelmi építészet és a kortárs elegancia ötvözetét képviseli - egy olyan helyet, ahol minden térnek megvan a maga karaktere, és a tér a Földközi-tenger könnyedségét lélegzi. Az ablakokból és a teraszról a lakás a régi város kulcsfontosságú panorámáját tárja elénk: a kilátás az Öt kút terére nyílik öt párkányával, középkori falaival és a Kapitány tornyának függőlegesével, míg keleten, az évszázados platánfák koronái között a harangtorony és a Szent Simeon templom tárul elénk, bevezetésként a Kalelarga-ba - Zadar városának energiát, stílust és életet sugárzó főútjába. Itt a történelem nem háttér, hanem a mindennapi élet. A magas mennyezet, a nagy ablakok, az arányok harmóniája és a fény elegáns, átgondolt esztétikai hangulatot teremtenek, ahol a történelmi szellem és a modern egyszerűség egyensúlya minden részletben érezhető. Már a bejáratnál, a lakásba felérve, a történelmi kőlépcsőn keresztül juthatunk el idáig. A tér két szinten van megtervezve: a 78 m2-es alsó szinten található egy nappali konyhával és étkezővel (36 m2), két hálószoba (12 m2 és 10 m2), egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség. A 104 m2-es felső szintet egy dizájner belső lépcső köti össze, és egy galériát - egy 28 m2-es többzónás teret, amelyet a leendő tulajdonos kívánsága szerint mozizónaként, dolgozó-, háló- vagy pihenősarokként alakítottak ki -, egy második fürdőszobát és egy tetőteraszt foglal magában két monumentális, több mint száz éves platánfa koronájában. A 46 m2-es terasz - 19 m2 fedett és 27 m2 nyitott területtel - teljes körű menedéket és magánéletet biztosít a város szívében. A Teresa ülőgarnitúrával és jakuzzival is rendelkezik. A tetőteraszok kazánházat és kiváló tárolóhelyeket is rejtenek. Itt minden négyzetmétert kihasználnak. A lakást 2022-ben teljesen felújították és felszerelték. A legmagasabb minőségű anyagokat beépítették: kiváló minőségű kerámiákat, luxus szanitereket, egyedi bútorokat és modern műszaki rendszereket, beleértve a minden szobában padlófűtéses hőszivattyút, a nagy hatékonyságú légkondicionáló rendszert, a terasz tetején található napelemet és a füstérzékelőket minden szobában. Az energiatakarékos, hálós és díszes kovácsoltvas korláttal ellátott asztalosmunka egész évben stabil hőmérsékletet és kényelmet biztosít. A teljes belső tér átgondoltan lett megtervezve, egyensúlyban tartva a tiszta vonalakat, a természetes anyagokat és a meleg tónusokat - egy olyan tér, amely egyszerre otthon és a zadari kontextus galériája. A távolság mindentől lépésekben mérhető: Kalelarga, a városfalak, Zadar vízpartja, Foša, a Tengeri orgona, a Nap köszöntése, iskola, óvoda, piac és minden fontos létesítmény szó szerint a közvetlen közelben található. A tenger, a kikötő és a sétányok mindössze néhány perc sétára vannak, így napi kapcsolatban maradhat a természettel és a történelemmel. A nyilvános parkoló mindössze 30 méterre található az épülettől – ami rendkívül ritka kombinációjává teszi ezt a helyszínt a kulturális örökségnek és a modern kényelemnek. Ez a lakás nem csupán ingatlan – egy tér azoknak, akik többet keresnek. Azoknak, akik felismerik az építészet csendjét, a fény szépségét, a részletek ritmusát. Művészeknek, álmodozóknak, szakembereknek, esztétáknak – mindazoknak, akiknek az otthona nem csupán egy cím, hanem látvány, hang és érzés. Egy lakás, amely nem követeli a figyelmet, hanem természetes módon meghódítja azt. Itt Zadart élheti át a tenyerében. Minden szoba valami értékesre néz – legyen az egy tér, egy torony, egy park, egy templom, egy platánfa vagy csak – az ég. Jelentős távolságok: Legközelebbi strand - 10 perc Zadar repülőtér - Zemunik - 12 km / 15 perc Split repülőtér - 153 km / 1 óra 30 perc Zágráb repülőtér - 280 km / 3 óra Ljubljana: 344 km / 4 óra Bécs: 638 km München: 734 km Budapest: 630 km A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA. A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. További információért kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Ingatlankód: 136-19