Leírás

Poluotok – Zadar történelmi óvárosa Elegancia, karakter és mediterrán báj egyetlen lakótérben Zadar Poluotok szívében, a történelmi központ egyik legrangosabb helyén eladó egy elegánsan berendezett apartman, amely az óvárosi építészet autentikus báját ötvözi a modern kényelemmel és a kifinomult belső térrel. A 76 m2-es apartman melegséget, stílust és harmóniát sugároz, már az első pillanattól kezdve kellemes otthonérzetet teremtve. Egy rendezett óvárosi épület felső emeletén található, a gyalogosövezetben, és ideális egyensúlyt kínál a városközpont vibráló energiája és a privát élettér nyugalma között. Az ingatlan különleges értéke, hogy teljes bútorzattal eladó, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, további beruházások nélkül. Főbb jellemzők • Lakás alapterülete: 76 m2 • Teljesen bútorozottan eladó, azonnal költözhető • Három kényelmes hálószoba • Világos és hangulatos nappali • Teljesen felszerelt konyha étkezővel • Fürdőszoba + lehetőség egy további fürdőszoba kialakítására (a tároló átalakításával) • Tiszta és karbantartott épület az óváros gyalogos övezetében Turisztikai profil és üzleti tevékenység A lakás nem lakásként, hanem kizárólag turisztikai szálláshelyként szolgál, jól bevált, magas értékelésű és egész évben rendkívül keresett. Különös gondossággal lett berendezve és karbantartva, amit a vendégek kiváló értékelésekkel és hírnévvel ismertek el. Az új tulajdonos további beruházások és meglévő bérlők nélkül folytathatja a sikeres vállalkozást. A jövedelempotenciálra vonatkozó részletek csak komoly vevők számára állnak rendelkezésre az érdeklődés azonosítása után. Hozzáadott érték - exkluzív potenciál A lakás belső hozzáféréssel rendelkezik a tetőtérhez, ami különleges potenciált jelent - a tető megfelelő rekonstrukciójával és a szabályozásoknak és engedélyeknek megfelelő dekorációjával lehetőség van egy meghitt kültéri oázis kialakítására a kikapcsolódáshoz. Képzelje el saját zugot a szabadban, kilátással az óváros háztetőire és a tengerre - ritkaság a félszigeten, és egy olyan lehetőség, amely tovább növeli az ingatlan értékét és életérzését. Életmód és befektetés benyomásai Itt nem csupán egy lakást vásárol – hanem egy életstílust. Reggeli kávé a város zajában, séták a Kalelarga mentén, pihenés a tengerparton, kulturális események, galériák, éttermek és a város történelmi szimbólumainak közelsége... minden szó szerint egy karnyújtásnyira van. Elhelyezkedésének, elrendezésének és a város ezen részén fejlett bérbeadási piacának köszönhetően ez az ingatlan rendkívüli lehetőséget kínál személyes lakhatásra vagy befektetők számára, akik felismerik Zadar óvárosának értékét. Ha olyan ingatlant keres, amely ötvözi az eleganciát, a helyszínt, a karaktert és az autentikus mediterrán életstílust – ez egyike azon ritka lehetőségeknek a piacon. Jelentős távolságok Strandok és környékük: Legközelebbi strand – kb. 10 perc gyalog Zadar repülőtér (Zemunik) – 12 km / kb. 15 perc Gaženica kikötője – 5 km Nagyobb európai városok (közúton): Ljubljana – 345 km Budapest – 630 km Bécs – 640 km München – 730 km Prága – 900 km A vevőnek fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi tranzakció megkötésekor kell fizetni. ID:128-78 További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr