Leírás

Zadar egyik legkívánatosabb és legbékésebb részén, Vitrenjak és Borik kereszteződésében található egy modern, három hálószobás apartman, amely különleges módon ötvözi a kortárs dizájnt, a funkcionalitást és a mediterrán életstílust. Egy újabb, 2022-ben épült, lifttel felszerelt épület harmadik emeletén található, rendezett, építészetileg harmonikus épületek veszik körül, amelyek garantálják a nyugalmat, a magánéletet és a magas életminőséget.

A 69,29 m²-es összterületű apartman egy 61,75 m²-es zárt lakótérből áll, amelyet gondosan terveztek a maximális térkihasználás és a kényelemérzet biztosítása érdekében. Az apartman központi részét egy tágas, nyitott terű nappali alkotja, amely a konyhával és étkezővel van összekötve, természetes fénnyel teli és a kültérre nyitott, ami tovább hangsúlyozza a levegősség és a kényelem érzetét.

A kültéri tér két erkélyből áll, összesen 13,62 m² hasznos területtel, mindkettő kiváló minőségű alumínium tolóredőnyökkel van felszerelve, amelyek biztosítják a magánéletet, a napvédelmet és az esztétikus eleganciát. A nappali mellett található nagyobb erkélyről nyílt kilátás nyílik a tengerre és a zadari szigetekre, míg a kisebb erkély az egyik hálószobához tartozik, csendes és meghitt kültéri teret kínálva a kikapcsolódáshoz.

A lakásban három hálószoba található, amelyek nyugalmat és magánéletet biztosítanak, az egyikben pedig egy további, 4 m²-es belső tárolóhelyiség is található, diszkréten integrálva és rendkívül praktikusan. Van egy modern fürdőszoba és egy külön WC, ami tovább hozzájárul a mindennapi élet funkcionalitásához és kényelméhez.

A lakás padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelt, teljes bútorozottan és gépesítetten eladó, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy további beruházások nélkül költözzön be.

A lakás számos értékes extrával is rendelkezik, amelyek jelentősen növelik az életminőséget - egy 2,50 m²-es tárolóhelyiség a garázsban, egy 16,48 m²-es garázsbeálló és egy további 12,65 m²-es kültéri parkolóhely, ami ritka és rendkívül keresett előny ezen a helyen.

A lakás elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye. Borik és Vitrenjak csendes részén, üzletek, általános és középiskolák, kikötő, éttermek, kávézók és egy tengerparti sétány közelében található, tökéletes egyensúlyt kínálva a városi élet és a nyugodt mediterrán ritmus között. A strand mindössze 400-500 méterre található, így ez az ingatlan ideális egész éves lakhatásra, valamint luxus nyári vagy turisztikai bérbeadásra.

Ez az ingatlan nem csupán egy apartman - egy átgondoltan megtervezett tér lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, azoknak tervezve, akik többet keresnek, mint egy négyzetméter: minőséget, elhelyezkedést és otthonos érzést keresnek.

Távolságok

• Zadari repülőtér: kb. 14 km
• Gaženica kikötője: kb. 5 km
• Ljubljana: kb. 340 km
• Budapest: kb. 625 km
• München: kb. 800 km
• Bécs (Wien): kb. 460 km
• Prága: kb. 900 km

Megjegyzés
A vevő felé fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az első jogi aktus megkötésekor számítanak fel.
AZONOSÍTÓ: 128-80

További információkért és megtekintéshez
Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr