Leírás

KARLOVAC, BARILOVIĆ - privát paradicsom a Korana folyó mellett, két ház és egy privát SPA zóna a természet szívében, 218 m2

Eladó egy egyedülálló ingatlan a Korana folyó mellett, békés és zöld környezetben, nem messze Karlovactól, összesen 1785 m²-es alapterülettel, ahol a régi tölgyfa építés hagyománya találkozik a modern kényelemmel. A telek több mint egy évszázados, autentikus faházakból áll, amelyeket gondosan felújítottak, hogy megőrizzék eredeti jellegüket, de a modern életszínvonalat is biztosítsák. A tér minden részét a magánélet, a természeti környezet és a folyóparti tartózkodás kellemes hangulatának hangsúlyozásával tervezték.

A főépület, amelynek területe körülbelül 116 m², turisztikai bérbeadásra van bejegyezve, és a pincén, a földszinten és a magas padláson át húzódik.

Az alagsorban (24 m²) található egy társalgó biliárddal és dartsszal, fűtési rendszerrel és mosógéppel. A földszinten (52 m²) egy nappali található, amely a konyhához kapcsolódik, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy további WC. A nappali egy tágas, 25 m²-es, fedetlen teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a Korana folyóra, amely a földszinten található. A tetőtérben (40 m²) két hálószoba, egy galéria, egy előszoba és egy lépcső található. A házban elektromos központi fűtés, nyitott fatüzelésű kandalló, légkondicionáló, valamint a fűtési és hűtési rendszerek Wi-Fi-vel szabályozhatók.

A második ház körülbelül 54 m²-es, és két szinten helyezkedik el. A földszinten (30 m²) található egy nappali, egy konyha étkezővel és egy fürdőszoba, míg az első emeleten két, egyenként 12 m²-es hálószoba. Egy nagy, 25 m²-es fedett terasz, amely egész évben alkalmas a szabadtéri tartózkodásra, különleges hangulatot teremt. A fűtést pellet kandalló biztosítja légkondicionálóval és Wi-Fi-vel szabályozható.

Van egy különálló, körülbelül 14 m²-es, faház is szaunával, jakuzzival és fürdőszobával, amely egy privát wellness zónát hoz létre természetes környezetben. Az udvar további kényelmi szolgáltatásokkal gazdagodott, mint például egy fedett, téglakert (24 m²), egy nyári konyha (4 m²), egy tárolóhelyiség (6 m²) és számos parkolóhely.

Az eladás magában foglalja a Korana folyó mentén fekvő szomszédos telek felét is, amelynek teljes területe 1903 m² (851,5 m² saját tulajdonú), amelyen további parkolóhelyek, játszótér, "strandház", egy privát strand tutajjal és mólóval került kialakításra, ami ritka lehetőséggé teszi ezt az ingatlant a piacon.

Mindkét ház csatornázott, és teljesen felszerelt lakhatásra és turisztikai bérbeadásra. A meglévő bérbeadási üzletág már jól bevált, évi körülbelül 200 éjszakai tartózkodással, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy további beruházások nélkül folytassa az üzletet.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy kis világ, amelyben a természet diktálja a nap ritmusát. A Korana folyón a reggelek csendesen kezdődnek, a víz tükröződésével és az erdő illatával, míg a folyóiról ismert Karlovac könnyen elérhető távolságban marad. Zágráb közelsége gyors megérkezést tesz lehetővé, miközben a magány érzése teljes marad, mintha egy eldugott zugban lennél, ahol az idő lassabban telik, és a természet meséli a saját történetét.

Kedves potenciális vásárlóink!

Örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.

Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.

A közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja