Leírás

ŠIBENIK, BILICE – Modern ház 2 terasszal és parkosított udvarral

Ez a ház nem azoknak való, akik sűrűn beépített területet és „házalótól házig” érkezőket keresnek.

Azoknak a vásárlóknak szól, akik új építésű házra, nyugalomra és térre vágynak, miközben mégis csak pár percre vannak a várostól.

Ez egy 2025-ben épült, bútorozott ház, 142 m² bruttó alapterülettel, egy enyhén lejtős telek tetején, az úttól távol, napos helyen, egy új településen, természetközeli környezetben.

A helyszínt a nyitottság, a magánélet és a napfény jellemzi, a túlbeépítés benyomása nélkül, ami egyre ritkább kombináció a város közelében.

Šibenik mindössze 5 perc autóútra található, míg a tenger és a Prokljansko-tó légvonalban kevesebb mint 3 km-re található. Az A1-es autópálya kijárata körülbelül 10 percre található, a Krka Nemzeti Park pedig szintén a közvetlen közelben található. Zadar és Split repülőterei körülbelül 72 km-re, illetve 55 km-re találhatók, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít.

Šibenik autentikus kőmagjáról, az UNESCO által védett Szent Jakab-székesegyházról, valamint a mediterrán életstílus és a gazdag kulturális örökség egyedülálló keverékéről ismert, a nemzeti parkok és szigetek közelségével.

ELKÜLDÉS ÉS TÁJKÉPZÉS

A ház déli fekvésű, és egész nap rengeteg természetes fényt kap.

A következőkből áll:

• három hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC mosókonyhával
• nyitott terű nappali, konyha és étkező

A nappali egy tágas, körülbelül 32 m²-es teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a természeti tájra és a környékre. A fő terasz mellett a házhoz egy további terasz is tartozik, amely több teret biztosít a szabadtéri élethez, a pihenéshez és a békés környezetben való élvezethez.

FELSZERELTSÉG ÉS MINŐSÉG

A ház a kényelemre és az energiahatékonyságra helyezte a hangsúlyt:
• padlófűtés két hálószobában, a konyhában, a nappaliban, az étkezőben és a fürdőszobában
• légkondicionáló minden hálószobában és a nappaliban
• napkollektorok a melegvíz előállításához
• kiváló minőségű PVC nyílászárók
• álmennyezetek és gondosan megtervezett világítás
• videomegfigyelésre való előkészítés
• kiváló minőségű falburkolatok és luxusan berendezett belső tér

UDVAR ÉS KÜLTÉR
Az udvar parkosított és dalmát növényekkel, cserjékkel és fákkal ápolt, amelyek tovább hangsúlyozzák a magánélet és a természeti környezetbe való integráció érzetét.

A fal mentén az út felé húzódó zöld sáv csökkenti a látótávolságot és a zajt, ami tovább hangsúlyozza a helyszín nyugalmát.

A parkolás nagyobb számú jármű számára biztosított, míg a ház előtt két autó számára fedett kocsibeálló található.

Ha egy olyan új épületet keres, amely ötvözi a magánéletet, a napos elhelyezkedést és a város gyors megközelíthetőségét, ez a ház nagyon kiegyensúlyozott választást kínál a mindennapi élethez vagy az egész éves lakhatáshoz.

A ház kiválóan alkalmas különféle célokra – mind a nyugodt családi élethez egész évben, mind pedig befektetésként turisztikai bérbeadás céljából. Az ingatlant már korábban is nyaralóként használták, és bizonyított bérleti bevételt termel, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a turisztikai tevékenységet további piaci megjelenési időszak nélkül folytassa.


A további pénzügyi támogatásra szoruló vásárlók számára ingyenes hitel-tanácsadás is elérhető.


További információkért és a megtekintéssel kapcsolatos megállapodásért állunk rendelkezésére.


Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.


www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja