Leírás

NOVI VINODOLSKI – Elegáns ház 191 m2, 40 méterre a tengertől

Kivételes helyen, a tengertől számított második sorban található ez a jól megépített és gondosan megtervezett ház, összesen 191 m2 alapterülettel.

Három szinten terül el – pince, földszint és első emelet –, és négy lakóegységet foglal magában, így tökéletes választás családi élethez, de biztonságos befektetésként is turisztikai bérbeadáshoz.
Az alagsorban egy hangulatos, 39 m²-es egyszobás apartman található, ahonnan ki lehet jutni a teraszra, a kertbe és a napozóteraszra, így meghitt teret teremtve a kikapcsolódáshoz.
Ugyanezen az emeleten található a kazánház és a mosókonyha is.
A földszinten egy tágas, 120 m²-es, nyitott terű apartman található, ahol a konyha és a nappali harmonikusan kiegészíti egymást, valamint két hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön WC és egy tárolóhelyiség.
Különös értéket képvisel a nagy terasz kőzuhanyzóval, amely ideális a meleg nyári napok élvezetéhez.
Az első emeleten két egyszobás apartman található, melyek teraszra és gyönyörű tengerre néző erkélyre nyílnak.

A ház kiváló minőségű anyagokból épült és felszerelt, kiváló hőszigeteléssel. Minden fürdőszoba hidromasszázs zuhanyzóval felszerelt, a földszinten pedig hidromasszázs kád található, a fűtést és hűtést pedig tengervízzel működő hőszivattyús rendszer oldja meg. Minden bútor egyedi gyártású, és az árban benne van.

Minden lakóegység légkondicionált, a biztonságot pedig videómegfigyelő rendszer és lopásgátló rendszer is biztosítja.

A parkosított kert öt jármű parkolására elegendő helyet biztosít, valamint egy további garázzsal rendelkezik.

Az észak-horvát tengerpart középső részén, a régi Frangepán erődből, Novigradból a part mentén fejlődött és bővült Novi Vinodolski turisztikai városa, a mai Novi Vinodolski Riviéra központja.
A Vinodoli Fejedelemség eme történelmi, politikai és kulturális központja, a Mažuranić család íróinak galaxisának bölcsője, büszkén őrzi az 1288-ból származó vinodoli törvény emlékét, a legrégebbi horvát jogi emlékművet, amelyet glagolita betűkkel írtak. Örökzöld növényzetének és enyhe mediterrán éghajlatának, tiszta tengerének és levegőjének köszönhetően Novi Vinodolski 1878-ban, röviddel Abbázia után a tengerparti régió egyik első turisztikai üdülőhelye lett.


A mediterrán éghajlat enyhe és kellemes, meleg, napsütéses nyarakkal, melynek napi hőmérsékletét a tenger felől fújó szellő mérsékli, joggal állíthatjuk, hogy Novi Vinodolski stabil, enyhe és egészséges mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi 2400-2500 napsütéses órával.


A téli hónapokban az átlagos levegő hőmérséklete 10 Celsius-fok körül mozog, míg a nyári hónapokban nem haladja meg a 27-29 fokot, így az átlaghőmérséklet 15°C körül alakul.
Már májusban úszni lehet, amikor a tenger hőmérséklete 18°C körül alakul, míg a nyári hónapokban 26 fokra melegszik, szeptemberben pedig a nyugodt és nyugodt tengerben a hőmérséklet kellemes 18-20 fokra emelkedik.

Bár a nyári fürdőszezon napjai többnyire napsütésesek, a hőmérséklet még elviselhető, mivel a Vinodol-csatornán átfújó enyhe szelek enyhítik a nyári hőséget, és kellemes légfürdőkké alakítják őket.

A szárazföldről a tengerre a bóra fúj, amely hegyi levegővel frissíti fel a part menti hőséget, míg a tengerről a szárazföldre a "jugo" fúj, amely párás, de szintén meleg tengeri levegőt hoz. Más szelek, mint például a misztrál, a burin, a levante vagy a tramontana, különösen kedvezőek a vitorlázás szerelmeseinek.

Kedves potenciális vásárlók!

Örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljanak hozzánk bizalommal.

Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.

Az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja