Leírás

ISZTRIA, LIŽNJAN - Lenyűgöző birtok

Isztria legdélebbi részén, egy mindig napsütésben fürdő és friss szél simogatta dombon fekszik a festői Ližnjan, amely békésen néz a kristálytiszta kék tengerre és a Kvarner-öböl szigeteire. Történelme valóban lenyűgöző, amint azt egy több mint 7000 éves település lelőhelyei, római villák maradványai, amforák töredékei és a tengerfenéken még mindig megtalálható régi elsüllyedt hajók, régi világítótornyok, amelyek ma is utat mutatnak a tengerészeknek, és a festői kikötő is elárulja, hogy lakói ma is halászattal foglalkoznak, akárcsak évezredekkel ezelőtt. A ližnjani partvidéken akár 28 kilométernyi igazán szép és érintetlen strand található, ahol még mindig lehet találni egy magányos, gyönyörű partszakaszt, ahol csak a hullámok hangja és a tücskök dala a társaság.
Ližnjan község az érintetlen természet és a hagyományos mediterrán életmód oázisa, köszönhetően a természeti szépségeknek, a rejtett strandoknak és öblöknek, a termékeny talajnak, a halászatnak és mindenekelőtt az ott élő embereknek.

Nem messze Ližnjan falu központjától eladó egy impozáns ingatlan.

- 7 hektárnyi kivételesen parkosított füves terület - ideális professzionális használatra
- Istálló 20 ló számára
- Ház
- Saját étterem és hálószobák a komplexumon belül

1900-ban az osztrák báró Morhammer építette rezidenciáját mindössze egy kilométerre a tengertől az Isztriai-félszigeten, Ližnjan és Medulin között. 80 munkásával, akiknek többsége a kőbányában dolgozott, kőtömböket szállított szerte Isztriában. Ezeket a tömböket használták fel a birtokot körülvevő fal építéséhez, de megkezdődtek a ližnjani kikötő hullámtörőjének építése is, amely sajnos az Osztrák-Magyar Monarchia bukása miatt soha nem készült el, de maradványai ma is láthatók. A kanyon-kőbánya alján egy félköríves kőtömbökkel falazott kutat találtak, amely kiegészítő vízforrásként szolgált a száraz nyári hónapokban, de a kőbányában egész évben használták a kőfaragás során a berendezések hűtésére. A korábbi füves területeket feltöltéssel kibővítették, és ma sportlovak tenyésztésére és képzésére alkalmasak, míg az eredeti Morhammer létesítmények alapjaira új lakóépületeket és istállókat építettek, melynek során megőrizték az eredeti maradványokat, amelyek ma a lovas központ létesítményeit díszítik. A tágas zöldterületek kialakításakor megőrizték azt a gazdag növényzetet, amelyet Morhammer báró a birtokon való tartózkodása alatt ültetett. A terep változatossága és szerkezete lehetővé teszi olyan növények termesztését is, amelyek nem jellemzőek az éghajlatunkra. A tanya 70 000 négyzetméter - 4 hektár - kiterjedésű, urbanizált, városi vízellátással, saját kúttal és fúrt kúttal, valamint saját elektromos alállomással (45 kW) rendelkezik. Minden mező földalatti öntözéssel és csatornázással rendelkezik. A központban épült egy ház egy 200 m2-es apartmannal, egy 150 m2-es étteremmel és egy 8x16 m2-es terasszal, 4 db 45 m2-es apartmannal és egy 50 m2-es pincével. Három istálló, teljesen felszerelt lovak számára, modern boxokkal és egy elektromos számítógépes sétáltatóval, egyszerre 4 ló számára. A 16 000 m2-es tanya melletti terület urbanizált, és szállodák, villák stb. építése is lehetséges rajta.

Az ilyen típusú ingatlanokba való befektetéssel nemcsak a fent említetteket vásárolja meg, hanem évszázados hagyományokat és történelmet is.

Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja