Leírás

A Kaiser Immobilien luxusprojektet mutat be Novi Vinodolskiban.

Ez a Kvarner legnagyobb luxusüdülőhelye, összesen 304 rezidenciával, amelyeket építési szakaszokban értékesítenek. Ezt a luxusprojektet az Accor csoport mutatja be a Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay márkanév alatt. Azt is meg kell jegyezni, hogy ez a második legnagyobb befektetés Horvátországban, míg a wellnessrészleg mérete, összesen 14 000 m2, a régió legnagyobbja lesz.

A projekt fő befektetői az ECM Partners és a JNE Partners alapok.

A rezidenciák tulajdonosai VIP státusszal az Accor Tulajdonosi Előnyök Program tagjaivá válnak - világszerte több mint 5680 szállodában részesülnek előnyökben, valamint bizonyos prioritásokban magában a üdülőhelyen.

-

Első sor a tenger felől - második emelet balra mögött

Egy kétszobás lakást kínálunk, amelynek teljes lakóterülete 80,79 m2, és egy tágas nappaliból, konyhából és étkezőből, két hálószobából, két fürdőszobából, előszobából és két erkélyből áll.

Szobaméretek:

Konyha étkezővel és nappalival - 33,55 m2

Hálószoba - 12,71 m2

Hálószoba - 10,15 m2

Fürdőszoba - 5,00 m2

Fürdőszoba - 2,92 m2

Előszoba - 1,77 m2

Erkély - 7,51 m2

Erkély - 7,18 m2

Az első sorban található lakásokhoz tartozik egy tárolóhelyiség az épület alagsorában, míg a második sorban található lakásokhoz nincs tárolóhelyiség az alagsorban, de saját tárolóhelyiség lesz a társalgóban.

A konyha és étkező, a nappali, a folyosó és az erkély brači kőből készül, míg a hálószobákban kiváló minőségű laminált padló, a fürdőszobákban pedig kerámia burkolat lesz.

A padlófűtés hőszivattyúval történik, és az egész lakásban megtalálható, valamint minden épületben közös kazánház lesz. Minden hálószobában és nappaliban légkondicionáló is lesz.

Az asztalosmunkák PVC-ből készülnek, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal. Az épületeket 5 cm vastag polisztirol szigeteli, míg a tető mediterrán cserépből. A homlokzat törtfehér lesz, a bejáratnál díszes fa panelekkel. Minden lakásban biztonsági ajtók és okosotthon rendszer lesz az épületben és a lakásban. Minden épületben riasztórendszer lesz.

Minden lakás 72 €/nettó m2 éves vagy 6 €/nettó m2 havi önerőt fizet. Az önerő magában foglalja az összes üdülőhelyi létesítmény használatát, a közös helyiségek karbantartását, a belső helyiségek karbantartását, az esetleges károk javítását és az épületbiztosítást (all-inclusive). A lakások társasházi jellegűek, és minden lakás saját mérőórával rendelkezik, a közüzemi díjak pedig fogyasztásalapúak. A díjat a rezidenciák üzemeltetési csapatának fizetik ki, amely kiszámítja az összes közüzemi költséget, és évente kétszer számlázza ki azokat minden tulajdonosnak.

A lakások bútorozatlanul kerülnek értékesítésre, és a Movenpick márka által kínált bizonyos csomagok szerint lehetőség van a lakások berendezésére. A bútorcsomagok ára 35 000 és 45 000 euró között mozog. A lakások parkolóhely nélkül kerülnek értékesítésre, és lehetőség van parkolóhely vásárlására egy zárt garázsban 25 000 euróért.

Az építkezés befejezése és a kulcsok átadása 2026 harmadik negyedévére várható.

A üdülőhelyet úgy tervezték, hogy a rezidenciák leendő tulajdonosai mindent egy helyen megtaláljanak, a különböző strandoktól kezdve a wellness- és gyógyfürdői kezeléseken, a fűtött úszómedencén, az éttermeken, üzleteken, edzőtermeken, sportpályákon, gyermekjátszótereken és számos egyéb létesítményen át. A különféle szolgáltatások mellett a üdülőhely 24 órás portaszolgálatot, karbantartást és professzionális ingatlankezelést is biztosít.

A rezidenciák azok számára készültek, akik luxus ingatlant keresnek családjuknak, nyaraláshoz, vagy azoknak, akik a Bérleti Poolban található turisztikai ingatlanokba szeretnének befektetni, bizonyos megtérüléssel.

Távolságok az apartmantól:

Első sor:
- tenger 50m
- étterem 50-150m
- fitneszközpont 50-150m
- üzlet 50-150m

Második sor:
- tenger 70m
- étterem 50-150m
- fitneszközpont 50-150m
- üzlet 50-150m

További információért forduljon az ingatlanközvetítőhöz:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)