Leírás

Luxus kővilla eladó Pridragában, egyedi és békés helyen, egy domb lejtőin, érintetlen természettel, olajfaligetekkel és zöld növényzettel körülvéve, távol a város zajától és forgalmától.

Ez az elegáns ingatlan teljes magánéletet kínál a 936 m²-es teleknek köszönhetően, amelyet teljesen körülölel egy hagyományos kőfal. A teraszokról és a kertből lélegzetelállító panoráma nyílik a Velebit-hegységre, a környező erdőkre és a vidék természeti szépségére, ideális helyet teremtve a kikapcsolódásra, a pihenésre és az élvezetre egész évben.

A villa mindössze néhány percnyi autóútra található a tengertől és a strandoktól, míg Zadar történelmi városa körülbelül 25 kilométerre, vagy autóval körülbelül harminc percre található. A helyszín tökéletesen ötvözi a nyugalmat és a magánéletet a jó közlekedési kapcsolatokkal és az összes szükséges szolgáltatás közelségével.

A ház 2009-ben épült, és 2020-ban teljes felújításon esett át, amely mind műszakilag, mind esztétikailag tökéletessé tette. Az elektromos és vízvezeték-szerelési berendezések, a padlóburkolatok, a fémszerkezetek, az előtetők, az úszómedence és a teljes belső tér, amely kiváló minőségű, egyedi készítésű bútorokkal van felszerelve, felújításon esett át. A villa kőburkolatú, ami tovább hangsúlyozza az autentikus mediterrán stílust és a luxusérzetet.

A 138 m²-es lakóterület funkcionálisan és kényelmesen elrendezett, és egy tágas nappaliból áll, amely a nyitott konyha-étkezővel van összekötve, három elegánsan berendezett hálószobából, két modern felszereltségű fürdőszobából, amelyek közül az egyik a fő hálószobához tartozik, és egy zárt téli loggiából, amely lehetővé teszi, hogy minden évszakban jól érezze magát. A nappaliból egy tágas, fedett teraszra nyílik kilátás, ahol nagy kandalló és asztal található a társasági élethez és az étkezéshez, ideális családi összejövetelekhez és nyári estékhez.

Különleges hangulatot teremt a gyönyörűen díszített kert, amelyben egy fűtött, 32 m²-es úszómedence és egy napozórészleg található, zöld növényzettel és pihenőhelyekkel körülvéve. Akár négy különböző terasz is lehetővé teszi, hogy a nap bármely szakában megtalálja a tökéletes helyet a kikapcsolódásra, akár napsütésben, akár árnyékban. Az új előtetők a medence mellett helyezkednek el, amelyek tovább hozzájárulnak a kültéri tér kényelméhez és funkcionalitásához.

A villa teljesen légkondicionált, a fűtést és hűtést légkondicionáló biztosítja. További meleget és hangulatot a kéményhez csatlakoztatott fatüzelésű kályha biztosít, míg a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a téli hónapokban a kényelemről. A földszinten egy 45 m²-es nagy garázs, egy kültéri tárolóhelyiség és saját víztartály található, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát.

Az ingatlan teljes bútorozottan és felszerelten eladó, és további beruházás nélkül azonnal beköltözhető.

Kiváló elhelyezkedésének, magánéletének és szolgáltatásainak köszönhetően ideális mind luxus családi élethez, mind turisztikai bérbeadáshoz és befektetéshez, kiváló hozampotenciállal.

A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA.

A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és az első jogi tranzakció megkötésekor kerül kifizetésre.

Ha ezt a gyönyörű házat szeretné új otthonává tenni, vagy üzleti célú ingatlant keres bérbeadás formájában, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a 00385 976839504 telefonszámon, vagy az ilijana@kaiser-immobilien.hr e-mail címen.

Távolság az ingatlantól a helyszínig:

Zadari repülőtér - 23 km
Zadar - 38 km
Novigrad - 6 km

HELYSZÍN:

Pridraga egy festői és békés hely a Novigradi-tenger partján, Zadar és Novigrad városa közelében. Érintetlen természetéről, kristálytiszta tengeréről és hosszú kavicsos strandjairól ismert Pridraga ideális úti cél azok számára, akik autentikus mediterrán hangulatra vágynak, távol a tömegtől és a stressztől.
Ez a bájos falu dalmát hagyományokat és vendégszeretetet áraszt, a tenger és a Velebit-hegység közötti elhelyezkedése pedig tökéletes egyensúlyt biztosít a kikapcsolódás és a természetben eltöltött tevékenységek között. Akár úszni, akár a tengerparton sétálni, kerékpározni, vagy felfedezni a környező természeti szépségeket, Pridraga mindent kínál – és még többet is.

Pridragában minden alapvető szolgáltatás megtalálható a mindennapi élethez – üzletek, éttermek és alapvető infrastruktúra –, míg a nagyobb központok, mint például Zadar és Novigrad, mindössze 20-30 perces autóútra találhatók, további szolgáltatásokat, történelmi helyszíneket és szórakozási lehetőségeket kínálva.