Leírás

A KAISER IMMOBILIEN exkluzív ajánlata egy luxus modern villa, amely békés és autentikus isztriai környezetben található, Bale közelében – Isztria egyik legkívánatosabb lakó- és nyaralóhelyén.

Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletesen ötvözi a kortárs építészetet, a magánéletet, a kiváló minőségű építkezést és a mediterrán életstílust.

A villa egy tágas, 950 m²-es telken található, és ideális egyensúlyt kínál a luxus, a funkcionalitás és a természeti környezet között. Különös hangsúlyt fektetnek a nyitott terekre, a természetes fényre és a belső és külső tér zökkenőmentes kapcsolatára.

A villa teljes bruttó területe 365 m², míg a teljes beépített lakóterület, beleértve a fedett kültéri területeket is, 244 m². A nettó belső lakótér két szinten oszlik el, és 170 m² gondosan megtervezett teret foglal magában a modern és kényelmes életvitelhez.

Az ingatlan négy tágas hálószobával és négy elegánsan berendezett fürdőszobával rendelkezik, amelyek maximális kényelmet és magánéletet biztosítanak a család és a vendégek számára. Különleges benyomást keltenek a tágas, összesen 194 m²-es kültéri teraszok és napozóteraszok, beleértve egy látványos, 74 m²-es panorámás tetőteraszt jakuzzival – ideális hely a naplementék és a mediterrán hangulat élvezetére.

A villához tartozik egy privát wellness-részleg szaunával, egy nyári konyha szabadtéri összejövetelekhez és egy 3 x 11 m-es, 33 m²-es úszómedence, valamint egy további 9 m²-es sekély medence.

A leendő tulajdonosok prémium anyagok és felületek kiválasztásával teljes mértékben személyre szabhatják a belső és külső teret. Exkluzív fa, kő és kiváló minőségű kerámia padlóburkolatok, kifinomult faltextúrák és gondosan válogatott színpaletták állnak rendelkezésre, lehetővé téve egy teljesen egyedi tér kialakítását.

Különös figyelmet fordítottak az egyedi bútorok tervezésére, a hangulatvilágításra és a fejlett okosotthon-rendszerek integrációjára, amelyek tovább emelik a luxus és a kényelem szintjét. A villa lehetőséget kínál privát wellness-részlegek, otthoni edzőterem vagy további létesítmények létrehozására a leendő tulajdonos kívánságai szerint.

A kültéri terület egy privát mediterrán oázisként van kialakítva, ahol lehetőség van a kertek, teraszok és a medence körüli terület egyedi kialakítására.

Ez az egyedülálló ingatlan a modern elegancia, a kiváló minőség és a békés isztriai hangulat tökéletes kombinációját képviseli, és ideális luxus családi villának, magán nyaralónak vagy nagy értékű befektetésnek.

Az eladó jogi személy, a megadott ár ÁFA nélkül értendő.

A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA, amelyet az első jogi aktus megkötésekor számítanak fel. Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés előzetes aláírásával lehetséges.

Távolság a legközelebbi városoktól:

Rovinj (16 km)
Vrsar (21 km)
Fažana (21 km)
Poreč (26 km)
Pula repülőtér (30 km)
Motovun 37 km
Tenger és strand (12 perc autóútra)

További információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot a Kaiser Immobiliennel:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385 91 528 4449