Leírás

ISZTRIA, VODNJAN – Modern luxusvilla panorámás kilátással a tengerre, a Brioni-szigetekre és Pula városára

Dél-Isztria egyik legkívánatosabb részén, a bájos Vodnjan központjának közelében található ez az elegáns és jól megépített villa, amely a kortárs építészet, a kiváló funkcionalitás és az egyedülálló mediterrán környezet tökéletes keverékét képviseli.

Ez az ingatlan mindenkit lenyűgöz, aki a magánéletre, a nyílt kilátásra és a magas szintű kényelemre vágyik már érkezéskor. Ami igazán különlegessé teszi ezt a villát, az a látványos panoráma, amely a tengerre, a Brioni-szigetcsoportra, Pula városára és az ingatlant körülvevő zöld tájra tárul. A kilátás, amely az évszakok során változik, és minden naplementét különleges élménnyé varázsol.

A tágas, 1294 m²-es telken fekvő, 173 m²-es teljes lakóterületű villa ideális egyensúlyt biztosít a luxus, a funkcionalitás és a magánélet között, míg a parkosított kert tovább hangsúlyozza az ingatlan exkluzivitását.

INGATLAN LEÍRÁSA:
A villába belépve azonnal érezhető a levegősség, a természetes fény bősége és a szobák gondosan átgondolt elrendezése.

A ház központi részét egy lenyűgöző, a modern "nyitott tér" koncepciója szerint kialakított nappali alkotja, ahol a következők alkotnak harmonikus egésszé:
* modern és teljesen felszerelt konyha
* tágas étkező, amely elegendő az egész család és a vendégek számára
* kényelmes nappali, mint központi találkozóhely

A nagy üvegfalak akadálytalan kilátást nyújtanak a kertre, a medencére és a természetre, miközben tökéletes kapcsolatot teremtenek a belső és a kültéri terek között. A villa ezen részének különleges hangulatát éppen a tengerre és a Brioni-szigetekre nyíló nyílt kilátás adja, amely a lakótér szinte minden részéből megtapasztalható.

A villa privát részét a maximális kényelem és a nyugalom jegyében tervezték, és a következőkből áll:
* három tágas hálószoba
* több funkcionális háztartási helyiség
* modern fürdőszobák
* mosókonyha
* tárolóhelyiség
* további helyiség, amely dolgozószobaként vagy irodaként is szolgálhat

Minden helyiséget úgy terveztek, hogy maximális funkcionalitást, természetes fényt és a magánélet érzetét biztosítsa.

A KERT LEÍRÁSA:
Magához a villához hasonlóan lenyűgöző a parkosított és teljesen bekerített kertje is.

A központi helyet egy fűtött medence foglalja el napozóterülettel, amely tökéletes hely a felfrissülésre a meleg nyári napokon, de tavasszal és ősszel is élvezetes a vízmelegítés lehetőségének köszönhetően.

A medence körül számos pihenő és társasági terület található, míg a tágas telek lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy saját kívánságaik és igényeik szerint tovább díszítsék a területet.

Különleges érték a telek nyitottsága, amely lehetővé teszi a természet, a magánélet és a panorámás kilátás teljes megtapasztalását anélkül, hogy szűkösnek vagy a szomszédos épületek közvetlen közelében éreznék magukat. A telken hét fedett parkolóhely található, ami rendkívül praktikussá teszi ezt az ingatlant nagyobb családok vagy turisztikai célú felhasználásra.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
* villa lakóterülete: 173 m²
* 1294 m²-es telek
* panorámás kilátás a tengerre, a Brijuni-szigetre és Pulára
* három tágas hálószoba
* fűtött medence napozóterasszal
* teljes padlófűtés minden szobában
* A+ energiatanúsítvány
* légkondicionáló
* tripla üvegezés
* szúnyogháló
* minőségi kerámia minden szobában
* fedett parkolóhelyek akár 7 jármű számára
* megfelelő dokumentáció
* használatbavételi engedély
* tulajdonjog rendezett

HELYSZÍN LEÍRÁSA:
Vodnjan évek óta Isztria egyik legkeresettebb lakó- és befektetési helye. Autentikus mediterrán hangulatáról, gazdag kulturális örökségéről, kiváló minőségű olívaolajairól és borairól, valamint a tenger közelségéről ismert, ideális helyszínt jelent a nyugodt és minőségi élethez.

Ennek a villanak a különlegessége, hogy mindössze néhány percre található a városközponttól és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatástól, míg Fažana gyönyörű strandjai és Isztria délnyugati partja mindössze néhány percnyi autóútra található.

Pula, a Brioni-szigetek, számos étterem, üzlet, iskola és egyéb infrastruktúra közelsége tökéletes választássá teszi ezt a helyszínt mind egész éves lakhatáshoz, mind luxusnyaraláshoz vagy turisztikai bérléshez.

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy modern villa megvásárlására, amely sikeresen ötvözi a kiváló minőségű építkezést, a panorámás kilátást, a magánéletet és Dél-Isztria egyik legkívánatosabb helyszínét.

További kérdésekkel, szükséges információkkal, vagy a villa és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban kérjük, bármikor forduljon hozzánk bizalommal.

Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja