Üzlethelyiség Rovinj, 1.260m2 Üzlethelyiség Rovinj, 1.260m2
3.024.000 €
Felszereltség
Elhelyezkedés
Leírás
ISZTRIA – ROVINJKiváló helyen elhelyezkedő üzleti épület, mindössze 900 m-re a strandtól és Rovinj központjától!
A kivitelezés magas-koszorú (high roh-bau) szintig elkészült, a bruttó szintterület 1 472,10 m², nettó 1 260,41 m², három feletti és egy földalatti szinttel, valamint 1 680 m² kerthasználattal, különféle szolgáltatásokhoz.
Lehetséges használatok:
– idősotthon, poliklinika szakrendelésekkel, orvosi diagnosztikai szolgáltatások, sebészeti rendelők, laboratóriumi vizsgálatok, fogászati szolgáltatások, gyógyszertár, ortopéd- és fizikoterápiás diagnosztika és terápia
– szálloda, apart‑hotel, hostel, turistalakások, wellness, fitnesz, masszázsszalon, szépségszalon, fodrászat
– irodák, biztosítótársaságok, ügyvédi irodák, tervezőirodák, utazási és ingatlanügynökségek, cégi képviseletek, bankok, kereskedelmi és egyéb szolgáltató egységek, kávézó‑ bár stb.
Ezek az új, elegáns és jól megtervezett üzleti terek kiváló felszereltséggel teljes autonómiát és magas szintű minőséget biztosítanak.
Az épület „okos ház” rendszerek szerint kerül kialakításra:
– egyedi fűtési és klímabezrendezés, energiafogyasztás mérés minden egységben, videómegfigyelés, riasztó, betörésgátló ajtók, internet, műholdas TV, telefon
– lifttel az alagsortól a 2. emeletig (mozgáskorlátozottak számára is)
– minden szinten folyosói mosdók, lehetőség külön mosdó vagy mosdókagyló kialakítására
– felszíni parkoló 30 hellyel, mozgáskorlátozottaknak kialakított helyekkel
Kiváló hő- és hangszigetelés: Schüco alumínium nyílászárók Izo-Low E 4‑16‑ARGON‑4 üveggel, ütésálló Lamistal; Demit homlokzat 8 cm-es polisztirol szigeteléssel, dekoratív akrilfestéssel.
Az épület UG + Földszint + 2 emelet elrendezésű, egységek: kb. 25, 50 és 100 m², nettó max. 339 m²/emelet, vázszerkezetes rendszer rugalmas belső kiosztással.
A három felszíni szinten 15 egység és 15 mosdó, az alagsorban 6 egység, 4 mosdó, öltöző és zuhanyzó található. Minden felszíni szint (339 m²): 5 egység (25–100 m²) + 5 mosdó; alagsor (243 m²): 6 egység + 4 mosdó + öltözők és 2 zuhanyzó.
Eladás magas-koszorús állapotban, igény szerint befejezhető az előírt szabványok szerint:
– alagsor: 243,44 m² net
– földszint: 338,86 m² net
– 1. emelet: 338,97 m² net
– 2. emelet: 339,14 m² net
Az épület rendelkezik helyszíni és építési engedéllyel. Kérésre használatbavételi engedély is beszerezhető. Tehermentes, nincs hitel.
Lehetőség önálló egységek vásárlására €2 400/m² (kuna megfelelő értékben).
Bővebb info és megtekintés: +385 99 320‑0005 vagy +385 99 320‑0011.
Áttekintés
-
Ingatlantípus: Üzlethelyiség
-
Terület: 1260 m2
-
Telekterület: / m2
-
Szobák: 21 szoba
-
Fürdőszobák: 19 szoba
-
Parkolóhelyek: /
-
Parkoló (m²): 1 m2
-
Garázs: /
-
Emelet: /
-
Kilátás az ingatlanból: /
-
Energiaosztály: /
-
Megtekintések száma: /
Ingatlan részletei
Ingatlantípus
Üzlethelyiség
Terület
1260 m2
Telekterület
/ m2
Szobák
21 szoba
Fürdőszobák
19 szoba
Parkolóhelyek
/
Parkoló (m²)
1 m2
Garázs
/
Emelet
/
Kilátás az ingatlanból
/
Energiaosztály
/
Megtekintések száma
/
Térképes nézet
-
Város
ROVINJ
-
Régió
ISTARSKA
Iroda adatai
-
Smart Invest Properties
-
- Cím Ive Kirigina 1, Opatija
- Telefon +385/99/320-0008
- Weboldal https://www.smart-invest.hr
Kapcsolat az eladóval
Nebojša Stojaković
Hasonló ingatlanok
-
160.000 € -
-
-
173.000 €