Leírás

ISTRA - POREČ, eladó egy egyedi villa fűtött végtelenített medencével, jacuzzival, szaunával és gyönyörű kilátással a tengerre.Ez a fényűző villa Isztria nyugati részén, egy idilli kis faluban található, mindössze tíz percnyi autóútra Novigradtól és Porečtől, ideális menekülést biztosít a mindennapi élet nyüzsgésétől, ugyanakkor kínálja a luxus és a luxus harmóniáját. pihentető légkör a pihenéshez és az élvezethez. A pincészetek, neves éttermek és olívaolaj-termelők közelsége biztosítja, hogy a leendő tulajdonosok a villa szépsége és a természet mellett a csúcsminőségű gasztronómiai és borászati ​​élményekben is részesüljenek.Egyedülálló modern dizájnjával, autentikus kőelemeivel és fa elemeivel ez a villa a stílus és a funkcionalitás tökéletes keverékét képviseli, amely tökéletesen illeszkedik a természetes környezetbe. A modern vonalak és formák elegánsan keverednek a természetes elemekkel, harmonikusan ötvözik a hagyományt és az innovációt.A nagy üvegfalak bőséges természetes fényt biztosítanak, megvilágítva a tér minden sarkát. A villa modern koncepciójának elmaradhatatlan részét képezik a tetőn a lépcső feletti teljes hosszban kialakított nyílások, amelyek a természetes fény mellett a szabadság élményét, a hangulattal és a természeti elemekkel való kapcsolódást nyújtják. A tetőn lévő nyílások az éjszakai csillagos égboltra is kilátást nyújtanak, különleges hangulatot teremtve.A modern villa központja az Infinity medence, amely azt az illúziót kelti, hogy a víz összeolvad az éggel és a tengerrel a távolban. A medence egyik fala átlátszó üvegből készült, ami egyedi vizuális hatást kelt. A medence mellett, csak átlátszó üveggel elválasztva, tűzrakóhely található, amely teljessé teszi a villa hangulatát. A medence szintjén található tűzrakóhely meleget és romantikus légkört biztosít, tökéletes helyet teremtve a társasági élethez és a kikapcsolódáshoz. Este a lángok felvillanása tükröződik a medence üvegfaláról, és magával ragadó fényjátékot kelt. A teljes élmény érdekében pedig a leendő tulajdonosoknak lehetőségük lesz egy elegáns, csillagos égbolt szaunában pihenni és a kültéri jakuzziban élvezni.FŐ TULAJDONSÁGOK• 4 hálószoba, 4 fürdőszoba, 1 WC• telek területe: 1019 m2• teljes nettó beépítési terület: 342 m2• belső terület: 247,6 m2• terasz területe: 172,79 m2• erkély területe: 15,36 m2• medence: 57,94 m2A földszinten található egy tágas nappali, melyből nyílik az étkező, konyha, biliárdterem. Van még egy finn szauna zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy tároló helyiség.A földszintet dupla lépcső köti össze az első emelettel, az első emeleten pedig 4 luxus hálószoba található saját fürdőszobával és tengerre néző kilátással. Minden szobából elérhető a luxus terasz, két szobához pedig nyitott erkélyes fürdőszoba tartozik (4 oldalról védve a kilátástól).• padlófűtés és hűtés hőszivattyúval és ventilátorkonvektorokkal• naperőmű• riasztó, videó megfigyelés• széles bejáratú intelligens, forgóajtó• alumínium ácsmunkák érzékelőkkel és távirányítóval• a tető egy része üvegből (a bal és jobb lépcső teljes hosszában)• Hőszivattyúval fűtött végtelenített medence, a medence oldala üveg• Tűzrakás a medence mellett• oldalsó, függőleges gerendákba integrált grillrács• az udvar teljesen bekerített és kertészetileg rendezett• zöldfelületek automatikus öntözése• 4 parkolóhely• töltő elektromos járművekhezA villát megbízható befektető építi, sok éves tapasztalattal és referenciával rendelkező neves kivitelezővel együttműködve. Az egyik ugyanezen csapat által épített villát az Európai Nyaralóház Szövetség "2021 legjobb luxusnyaralója" díjjal tüntette ki.PRICEA feltüntetett ár egy teljesen kész és bútorozott villára vonatkozik. Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a vevő mentesül az ingatlanadó fizetése alól. Horvátországban bejegyzett cégtől történő vásárlás esetén az eladást követően teljes ÁFA visszaigénylés lehetséges.További információ és megtekintési időpont egyeztetés: +385/91/320-0021