Leírás

KIVÁLÓ ÚJ ÉPÍTÉS KÍNÁLT HELYEN RIJEKA NYUGATI RÉSZÉN!

Eladó egy kényelmes 3 hálószobás + nappalis lakás, tágas erkéllyel és tengeri kilátással egy kiváló új építésű lakóépületben, keresett helyen – iskolák, óvodák, boltok és minden szükséges szolgáltatás közelében, és mindössze tíz perc sétára a tengertől és a Kantridai strandoktól.

LAKÁS 1.1 - 1. EMELET, HASZNÁLATI TERÜLET 105,70 m² - amelyből előszoba, nappali étkezővel és konyhával, 3 hálószoba, amelyből az egyik walk-in gardróbbal rendelkezik, 2 fürdőszoba, tárolóhelyiség (belső terület összesen 87,53 m²), valamint 24,22 m²-es erkély található. A lakáshoz tartozik egy SP32 tárolóhelyiség is, 2,37 m².

A lakáshoz két garázs parkolóhely is tartozik:

GM56, 14,18 m²
GM57, 14 m²

A luxus többlakásos épület keresett helyen található Rijeka nyugati részén – Donji Zamet környékén, minden szolgáltatás közelében, de elég távol a városi nyüzsgéstől. A kényelmes családi élethez és pihenéshez szükséges különböző szolgáltatások közelsége az egyik legfontosabb előnye ennek a projektnek. Sportcsarnok, játszótér, piac, általános iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, a Kantridai tenger és strandok, nyitott teniszpályák – mindez a közelben található. Az épület közlekedési elhelyezkedése és a körgyűrű közelsége miatt mindössze 15 perc autóútra található Rijeka belvárosától vagy Opatijától.

Az épület 5 fölérendelt szintből áll, összesen 40 lakással és 4 üzlethelyiséggel, valamint 2 alagsori szintből, ahol a garázs parkolóhelyek és a lakók tárolóhelyiségei találhatóak, mindegyik összeköttetésben van a lakóépülettel lifttel.

Az épületben nincsenek teljesen északra néző lakások, minden lakás nyugatra, délre vagy keletre néz, és gyönyörű kilátás nyílik a Kvarner-öbölre, Krk szigetére és Opatijára. Minden lakás tágas erkélyekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a szabadban való tartózkodást az év nagy részében.

A lakások megfelelnek a legmagasabb építési szabványoknak, a dizájnjuk pedig a modern és luxus stílust követi:

• monolitikus, vasbeton vázszerkezet

• a lakások közötti válaszfalak blokk téglából készültek, amelyek javított hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, a folyosók felé vezető válaszfalak blokktéglából készültek, amelyeket további hő- és hangszigetelés biztosít ásványgyapottal

• ETICS homlokzat, 10 cm vastag ásványgyapottal – az épület központi részén, oldalsó "kibővítések" – szellőző homlokzat kompozit lemezekből

• prémium alumínium külső nyílászárók WICONA, hőhídmegszakítóval és dupla hőszigetelő üvegezéssel

• padlófűtés és melegvíz előállítás hőszivattyúval (energiaforrásként elektromos áramot vagy városi gázt használnak)

• A+ energiatanúsítvány (az épület szinte nulla energiafogyasztású épületként lett tervezve, ami jelentősen alacsonyabb energiaköltségeket jelent).

ÁR A megadott ár a teljesen befejezett lakásra vonatkozik, kulcsrakész állapotban, bútorok nélkül. Az ár tartalmazza az ÁFÁ-t, a vásárló mentesül az ingatlan forgalmi adó megfizetése alól. Ha cégnévvel vásárolják, amely Horvátországban van bejegyezve, a vásárlás után az ÁFA teljes visszatérítése lehetséges.

További információkért és megtekintésért hívja a következő számot: +385/99/320-0008