Leírás

A Kaiser Immobilien piacra dobja: Dugi Otok - Modern családi ház Žmanban Ez a modern családi ház Žmanban a Dugi Otok-on két emeleten terül el, minden négyzetmétert gondosan felhasználva a tér funkcionalitása, kényelme és esztétikai harmóniája érdekében. A földszint összesen 72,80 m²-re terül el, és ennek a házrésznek a fő előnye a tágas nyitott koncepció, amely összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit a terasz és a kert kijáratával. Ez az összekapcsolt tér 47 m²-es, amely levegősséget és elegendő helyet biztosít családi összejövetelekhez és vendéglátáshoz. A nagy ablakok bőséges természetes fényt és vizuális kapcsolatot biztosítanak az udvarral, a padlók pedig minőségi kerámiával és parkettával burkoltak. Az 5,73 m²-es, kompakt és praktikus fürdőszoba a folyosó közelében található a könnyebb megközelíthetőség érdekében, amely 7,13 m²-es területtel köti össze a bejáratot, a fürdőszobát és az emeletre vezető lépcsőt. A földszint általános elrendezése zökkenőmentes mozgást tesz lehetővé, és a praktikumot kellemes lakókörnyezettel ötvözi. Az első emeleten, amely összesen 67,46 m²-es, három tágas hálószoba, 2 fürdőszoba és egy erkély található. - 1. hálószoba: 12,52 m² alapterületű, elegendő helyet biztosít a franciaágynak, a gardróbnak és a dolgozónak m², ésszerűen összekapcsolja az összes helyiséget az emeleten. A ház a sziget adottságaira tekintettel 17,68 m²-es gyűjtőgödörrel rendelkezik, ami praktikus megoldást jelent a szennyvízre. 7,83 m²-es ciszternával is rendelkezik, amely lehetővé teszi az esővíz összegyűjtését a mindennapi szükségletekhez. Ez az önfenntartó rendszer ideális a nyugodt, természetes környezetben való élethez, anélkül, hogy a városi létesítményektől függne. Az építkezés várhatóan 2025 végére fejeződik be. Žman egy festői falu Dugi Otok délkeleti részén, természeti szépségekkel és gazdag kulturális örökséggel körülvéve. A Kis- és Nagy-tavak termékeny szántóiról ismert: Ezek a télen tavakká váló mezők a hely nagy mezőgazdasági hagyományáról tanúskodnak. A helyiek a helyi bor-, sajt- és olívaolaj-termelésükről ismertek, a Žmančica-öböl szintén a város része, egy természetes öböl, amely biztonságos horgonyzóhelyet biztosít a csónakoknak és lehetőséget ad a kristálytiszta tenger élvezetére. Távolságok a Dugi Otok főbb pontjaitól: - Brbinj kompkikötő: Dugi Otok fő kompkikötője Brbinjben található, körülbelül 15 kilométerre Žmantól. Az út autóval körülbelül 20 percet vesz igénybe, így könnyen megközelíthető a sziget és a szárazfölddel. A sziget fő és legnagyobb városa, Sali 11 km-re található, autóval 10 perc alatt elérhető, ahonnan egy gyorshajó is indul, amely összeköti a szigetet a szárazfölddel. - Sakarun Beach: Az Adria egyik leghíresebb strandja, Sakarun, a sziget északnyugati részén, Žmantól mintegy 35 kilométerre található. Az autóút ehhez a gyönyörű homokos strandhoz körülbelül 45 percet vesz igénybe. - Telašćica Natúrpark: Ez a meredek szikláiról, a sós Mir-tóról, valamint gazdag növény- és állatvilágáról ismert természeti park a sziget déli részén, Žmantól kb. 10 kilométerre található. A park körülbelül 15 perc alatt elérhető autóval. Bővebb információért és túra lebonyolításáért keressen a megadott elérhetőségeken! Tel: 00385992510230 Tel: 00385955046197 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr