Leírás

Zadar érintetlen természetében található ez a lenyűgöző kővilla, amely a hagyomány és a modern élet harmóniáját sugározza. Több mint 7700 m²-es, kőfallal körülvett területen teljes nyugalmat és diszkréciót kínál, buja mediterrán növényzet veszi körül, amely tovább hangsúlyozza az ingatlan magánéletét és kényelmét. A 460 m²-es bruttó területtel és 257 m²-es alapterülettel a villa tökéletesen alkalmas a tartalmas élethez. A kültéri területen fűtött medence és tágas napozóterasz található, amely ideális a kikapcsolódásra és a szórakozásra, míg a természetes agyagburkolatú teniszpálya, a játszótér és a grillezőhely biztosítja az aktív szabadtéri életet. Elegendő számú parkolóhely is rendelkezésre áll. A villa belső terét gondosan tervezték a maximális kényelem érdekében. A földszinten egy modern konyha, egy tágas étkező és egy kandallóval ellátott nappali található, amelyek együttesen meleg és funkcionális teret alkotnak a mindennapi élethez, egy további vendégmosdóval. Különleges érték a különálló, kapcsolódó épület, amelyben egy luxus hálószoba található fürdőszobával, amely ideális a vendégek számára vagy egy privát sarok kialakítására. Az emeleten négy világos hálószoba található, ahonnan egy közös teraszra lehet kijutni, valamint három teljesen felszerelt fürdőszoba. További szórakozási és kikapcsolódási lehetőségekért szauna, biliárd és asztalitenisz áll rendelkezésre. A villa modern fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve, amelyek egész évben kellemes körülményeket biztosítanak. A gondosan válogatott bútorok és a kiváló minőségű berendezések hangsúlyozzák az esztétika és a funkcionalitás harmóniáját, míg a kő és a természetes anyagok kombinációja melegséget és tartósságot kölcsönöz. A kényelem és a magánélet, a természetes szépség és a csend, a luxus és a funkcionalitás találkozik itt - olyan teret teremtve, amely nemcsak a tartózkodásra, hanem a mindennapi élet különleges érzésére is alkalmas a legmagasabb szinten. A villa elhelyezkedése Horvátország egyik legfestőibb és leggazdagabb vidékére nyitja meg kapuit. Könnyen megközelíthető helyen található három nemzeti park - a Paklenica, a Kornati és a Krka, valamint a Vrana-tó és a Velebit természetvédelmi parkjai, amelyek lenyűgöző jelenléte egyedülálló hátteret biztosít a tájnak, és rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre - a túrázástól és a kerékpározástól a Kornati szigetcsoport hatalmas területeinek felfedezéséig. Kulturális szempontból a régió gazdag látnivalókban – Zadar történelmi központjától, a római fórumokon és a középkori templomokon át az érintetlen vidéki falvakig, amelyek Dalmácia egykori szellemét őrzik. A közelben gasztronómiai célpontok is találhatók, amelyek olívaolajukról, borukról és a helyi alapanyagokon alapuló autentikus konyhájukról, valamint a mediterrán életmódról ismertek. A villa elhelyezkedése tovább növeli értékét – mindössze 2 km-re található Murvica központjától és 10 km-re a történelmi Zadar központjától. A közelben üzletek, áruház, bevásárlóközpontok, iskolák és minden más fontos létesítmény található. A Zadar – Zemunik nemzetközi repülőtér 15 km-re, míg a Split repülőtér 150 km-re található. A villa mindössze néhány kilométerre található az autópálya-csatlakozástól, és könnyen megközelíthető: Zágráb (285 km), Ljubljana (275 km), Bécs (600 km), München (600 km) és Budapest (700 km). A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA. A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi tranzakció megkötésekor fizetendő. További információért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Ingatlankód: 136-17