Leírás

ISZTRIA, KRNICA - Modern családi villa egy kis falu szélén.

Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló minőségű és luxusfelszereltségű családi villát, amely 2024 elején épült. Ez a villa mindössze néhány lépésre található minden szükséges szolgáltatástól, és mindössze 2 km-re a természetes és parkosított, türkizkék tengerrel rendelkező strandoktól. Ez az újonnan épült villa mindent kínál leendő tulajdonosainak, amire szükségük van egy biztonságos és nyugodt tartózkodáshoz egész évben, valamint tökéletes ingatlan saját turisztikai kínálatuk kialakításához, biztos megtérüléssel.

Tartsa velünk ezt a lehetőséget, és talán itt ér véget álmai ingatlanának keresése.

VILLA LEÍRÁSA:

Összesen 211,85 m2 lakótérből áll, amely a villa két szintjére, földszintre és első emeletre oszlik.

A villa földszintjén egy előcsarnok fogad minket, ahol egy gardrób számára kijelölt hely található, majd onnan jutunk el a "nyitott tér" rendszer szerint kialakított, válaszfalak nélküli nappaliba. Itt lehetősége van arra, hogy időt töltsön egy kényelmes és tágas nappaliban, amelyet két részlet díszít. Az első részlet egy modern tervezésű fatüzelésű kandalló, amely az év hidegebb hónapjaiban különleges hangulatot teremt a térben a villa szobáinak fűtésével, míg a második részletet a nagyobb üveg tolófalak képviselik, amelyek segítségével kilátás nyílik a parkosított környezetre és a medencére, és közvetlen hozzáférést biztosít ugyanahhoz a parkosított kerthez.

A nappali mellett egy tágas étkező is található, amely egy család számára is elegendő. Az étkező mellett egy modern, kiválóan felszerelt konyha található konyhaszigettel. Ez a teljes tér gazdag természetes fénnyel, valamint magas mennyezettel és számos üvegfelülettel, amelyek különleges hangulatot teremtenek a villában való tartózkodás alatt.

A villa földszintjén található még egy vendégmosdó és az első hálószoba saját fürdőszobával. Ugyanebből a hálószobából egy üveg tolófal segítségével privát kijárat nyílik a kertbe és a medencébe.

Egy belső lépcső vezet a villa felső emeletére, ahol további 3 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, és két hálószobából egy félig fedett teraszra lehet kijutni, ahonnan kilátás nyílik a zöld tájra és a falura.

A KERT LEÍRÁSA:
A villa így egy összesen 513 m2-es kertben fekszik, amelyből a villa által elfoglalt területet levonva egy kényelmes, 384,30 m2-es kert áll rendelkezésére.

A kertbe aszfaltúton keresztül lehet bejutni, a villa elejéről, ahol 2-3 autó számára elegendő parkolóhely áll rendelkezésre. A szabadtéri társasági élet legélvezetesebb része azonban a villa kertjének hátsó részén zajlik. Itt a kert központi részét egy tágas, 47,50 m2-es medence foglalja el, a medence mellett pedig egy fedett terasz található, amely ideális a barátokkal és a családdal való pihenésre és társasági életre.

A villa udvara teljesen bekerített, így tökéletes a gondtalan játékhoz és szórakozáshoz a legfiatalabb családtagok számára, valamint a háziállatokkal való pihenéshez. Az automata öntözőrendszer gondoskodik az udvar összes zöld növényzetéről, megkönnyítve az udvar karbantartását.


TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:


Röviden, ez egy olyan villa, amely megéri a figyelmet. Az épület építésekor minden részletre odafigyeltek, a villa berendezése során pedig a legkiválóbb minőségű anyagokat és befejező technikákat alkalmazták. A fent említetteken kívül a következőket szeretnénk kiemelni:


* A villa teljes bútorzattal eladó.
* A nappaliban található kandalló mellett a villában padlófűtés található minden szobában, kivéve a hálószobákat.
* Minden szoba mennyezetbe épített rejtett klímaberendezésekkel légkondicionált.
* A hálószobákban kiváló minőségű parketta, míg a többi helyiségben vonzó mintázatú, kiváló minőségű kerámia található.
* A villa homlokzatán 10 cm-es szigetelés található.
* Kiváló minőségű alumínium nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve.

* A villa tulajdonjoga rendezett, a tulajdonos cég, tehermentes.
* A megadott ár jogi személyekre vonatkozik, a magánszemélyek esetében az ár az ÁFA összegével növekszik.

HELYSZÍN LEÍRÁSA:
A villa egy kis és jól ismert település szélén található, az Isztriai-félsziget keleti partján. Elhelyezkedésének köszönhetően ez a villa egyszerűvé teszi a tartózkodást, pontosan azért, mert minden szükséges szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek, kávézók, orvosok, iskolák, posták és hasonlók, mindössze néhány lépésre található a villától. Ezenkívül a türkizkék tengerrel rendelkező természetes és jól karbantartott strandok mindössze 2 km-re találhatók a villától.

A tenger szerelmesei minden bizonnyal értékelni fogják azt az információt, hogy 2 km-re a villától egy kis biztonságos kikötő található, ahol lehetősége van kikötni saját hajóját, és így megtapasztalni a régió partvidékének minden rejtett előnyét.

További fontos helyszínek a közelben:
* Pula = 25 km
* Vodnjan = 17 km
* Fažana = 22 km
* Isztriai Y (autópálya) = 25 km
* Pulai repülőtér = 19 km

További kérdésekkel, szükséges információkkal, vagy a villa és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.

Kedves ügyfeleink, a közvetítői díjat az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja