Isztria, Vodnjan - villa medencével és kilátással a Brijuni-szigetekre

A portál keres Ön helyett

Isztria, Vodnjan - villa medencével és kilátással a Brijuni-... Isztria, Vodnjan - villa medencével és kilátással a Brijuni-szigetekre

855.000 €

Felszereltség

173 m2
3

Elhelyezkedés

VODNJAN

Leírás

A Kaiser Immobilien ügynökség egy kivételes villát kínál kínálatában, amely Vodnjanban, az egyik leghitelesebb isztriai városban, egyedülálló helyen található.

Vodnjan Isztria déli részén található, történelme az ókorig nyúlik vissza.

A kažuni mellett, száraz kőfalakkal körülvéve, régi bazilikák és templomok maradványai találhatók, amelyeket egykor réges-régen mezőkön építettek.

A kivételes természeti szépséget a zöld belső tér és az azúrkék Adriai-tenger partvidékének egyedülálló kombinációja ötvözi, és ez a régió széles körben ismert Vehun gasztronómiájáról és borkínálatáról, amely egész évben elérhető.

Ez az ingatlan a luxus, a magánélet és a természeti környezet tökéletes egyensúlyát kínálja, és ideális mind a nyugodt családi élethez, mind a biztonságos, bizonyított megtérülésű befektetéshez.

A villa 173 m² lakóterülettel rendelkezik, teljesen felszerelt és bútorozott, azonnal használatra kész. Egy tágas és gondosan parkosított, 1294 m²-es kertben található, amely teljes mediterrán hangulatot és magas szintű magánéletet biztosít. Belül három tágas és légkondicionált, természetes fénnyel teli hálószoba található, míg az ingatlan külsejét egy fűtött medence díszíti napozóval, amely ideális a pihenésre egész évben. Az ingatlan további értékét számos privát parkolóhely növeli, ami ritkaság ebben a villákategóriában.

A villa kivételes minőségben épült, karbantartott és napelemekkel felszerelt.

Az egész ingatlannak különleges varázst ad egy gondozott, teljes termésben lévő olajfaliget, amely évente 20-30 liter kiváló minőségű olívaolajat biztosít, igazi isztriai életérzést nyújtva.

A villa egyediségét a tengerre és a Brioni-szigetekre nyíló gyönyörű kilátás adja.

A villát 14 éve sikeresen bérbe adják, és stabil és rendszeres jövedelmet generál hűséges vendégkörrel.

A villa elhelyezkedése tovább növeli az értékét – a tenger és Fažana mindössze néhány kilométerre, a pulai repülőtér tizenöt perces autóútra, Pula, Rovinj és a Brioni Nemzeti Park pedig a közvetlen közelben található.
Az ingatlan azonnal költözhető, megfelelő tulajdonjoggal, az ár tartalmazza a teljes berendezést és bútorokat, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy egy már működő vállalkozás zökkenőmentes folytatását.

Ilyen lehetőségek ritkán adódhatnak – ez a villa várja új tulajdonosát.

A vevőnek 3% + ÁFA jutalékot kell fizetnie, és csak az ingatlan megvásárlása esetén, az első jogi aktus megkötésekor.

További információért kérjük, vegye fel a kapcsolatot:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr