Leírás

Pakoštanéban, a város szívében, egy olyan helyen, amely sikeresen ötvözi a közelséget a szolgáltatásokhoz és a nyugodt környezetet, az S1 apartman egy kis lakóépület földszintjén található, összesen négy lakóegységgel. Az ingatlan egy csendesebb, forgalommentes utcában található, ami további magánéletet és kellemes tartózkodást biztosít, míg a tengertől és a strandtól való távolság mindössze 300 méter.

A lakás teljes területe 91,80 m², míg a tényleges belső lakóterület 69,40 m². Az elrendezés funkcionális és világos. A 2,70 m²-es előszoba a 35,30 m²-es nyitott nappaliba vezet, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesíti. A hálórész két szobából áll, 11,90 m²-es és 10,20 m²-es, a fő szobához saját, 4,00 m²-es fürdőszoba tartozik, míg egy további, 5,30 m²-es fürdőszoba a folyosó mellett található. A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni egy 19,60 m²-es fedett teraszra, amely egy 126 m²-es privát kertbe vezet. A kertben egy már megépített 18 m²-es medence található, ami tovább növeli a tartózkodás minőségét, és alkalmassá teszi az ingatlant nyaralásra, de akár turistáknak is.

A kémény további értéket ad a térnek, amely lehetővé teszi kandalló vagy kályha beépítését, ami kellemes hangulatot és a lakás egész éves használatát biztosítja.

A lakáshoz egy garázshely és két kültéri parkolóhely tartozik.
A lakás bútorozatlanul, a felújítás utolsó szakaszában eladó, amely magában foglalja a légkondicionálót, a padlóburkolatot és a teljesen felszerelt fürdőszobákat. A fürdőszobákban padlófűtés van beépítve, míg a befektető beleegyezésével lehetőség van a fűtési rendszer kiterjesztésére a lakás többi részére az építés jelenlegi szakaszában.

Kiváló minőségű PVC nyílászárók beépítése elektromos vezérlésű redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtók beépítése is tervben van. Az épületet modern műszaki megoldások, többek között beléptető és kommunikációs rendszer alkalmazásával tervezték, a teraszokat pedig üvegkorlátokkal látták el.

A projekt szerint az épület A+ energiaosztályú, a végleges energetikai tanúsítvány pedig az építkezés befejezése után készül el.

A vevő mentes az ingatlanadó megfizetése alól, mivel a befektető jogi személy az ÁFA-rendszerben.

A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás a közvetlen közelben található, beleértve az üzleteket, iskolát, óvodát, vendéglátóhelyeket és a tömegközlekedést.

Pakoštane egy kellemes tengerparti város az Adriai-tenger és a Vrana-tó Természetvédelmi Park között, amely természeti környezetéről és nyugodt légköréről ismert.

A helyszín további előnyei közé tartozik a Kornati Nemzeti Park közelsége, a hajókirándulások lehetősége, a Fun Park Biograd mindössze néhány percnyi autóútra található, valamint Zadar és Šibenik városai. Az A1-es autópálya, Benkovac kijárat, 17 km-re, Zadar repülőtere pedig körülbelül 35 percnyi autóútra található.

AZONOSÍTÓ: 128-94
A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA, amelyet az első jogi aktus megkötésekor kell kifizetni.

További információkért és megtekintéshez kérjük, vegye fel a kapcsolatot:

Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr

Vedran Vilović
+385 99 703 1459
vedran@kaiser-immobilien.hr