Leírás

Csúcsbefektetés Isztrián: Modern luxusvilla wellness-szel (2017-es építési év) rendkívüli éves hozammal!

Egyedülálló lehetőség igényes befektetőknek: Eladó egy neves, különálló luxusvilla idilli Pomerben (Medulin). Az ingatlan 2017-ben készült el egy korszerű, masszív konstrukcióban, tágas, 350 m²-es lakóterülettel, egy 700 m²-es rejtett álomingatlannal és egy bejáratott, rendkívül jövedelmező luxus turisztikai bérleti vállalkozással. A modern luxus, az energiafüggetlenség és a legjobb hozam ritka kombinációja biztonságban a válságtól!

* Építés éve: 2017 (új építésű, teljesen hibátlan állapotú, felújítást nem igényel)
* Garantált hozam: Maximális kihasználtság és csúcsjövedelem az abszolút prémium szegmensben!
* Biztos jövő és fenntarthatóság: Saját 10 kW-os fotovoltaikus erőmű minimális rezsiköltségért!

Ellenállhatatlan előnyök (USP)

* Zöld energia és függetlenség: A 10 kW-os fotovoltaikus rendszer drasztikusan csökkenti a jelenlegi rezsiköltségeket. A megtermelt áram szinte ingyenesen látja el a medencét és a wellness részleget – óriási hozamelőny!
* E-Mobility Ready: Ingyenes otthoni töltőállomás elektromos járművekhez közvetlenül az ingatlanon.
* Egész évben fűtött medence: A hatalmas, 45 m²-es, részben fedett és fűtött szabadtéri medence rendkívül meghosszabbított bérleti szezont biztosít.
* Saját wellness penthouse rész: A villa abszolút fénypontja a legfelső emeleti wellness részleg saját szaunával, hidromasszázs káddal (jacuzzival) a fedett teraszon és lenyűgöző panorámával a Medulin-öbölre.
* Kulcsrakész üzlet: Egy sikeres turisztikai vállalkozás, beleértve a kiváló online jelenlétet és a meglévő foglalásokat, zökkenőmentesen átvehető.

Luxus szoba elrendezés és kapacitás (18 főig)

2017-ben a villát kiválóan tervezték exkluzív csoportok és családok számára, ami garantálja a maximális kihasználtságot:

* 7 elegáns hálószoba: Minden szoba teljesen légkondicionált és modern berendezésű.
* 8 fürdőszoba: a legmagasabb szintű kényelem, anélkül, hogy várná a vendégeket.
* Földszint: Tágas, világos nappali nyitott, igényes konyhával és közvetlen kijárattal a fedett teraszra gázgrillel és medencerésszel.
* Parkolóhelyek: Biztonságos, bekerített parkoló, akár 8 gépjármű számára közvetlenül a ház mellett.

Exkluzív helyszín: Pomer / Medulin-öböl

A villa abszolút csendes helyen, áthaladó forgalom nélkül, zöld oázisban található, mégis kiválóan kapcsolódik:

* Csak néhány perc sétára Pomer idilli strandjaitól és a fényűző ACI kikötőtől.
* A medulini Bijeca híres homokos strandja, valamint a világhírű Nature Park Rt Kamenjak mindössze néhány percnyi autóútra található.
* Tökéletes közlekedési kapcsolat: Pula történelmi központja és Pula nemzetközi repülőtere mindössze 10-15 percnyi autóútra van.

A 2017-es építési évtől korszerű épületek saját energiaellátással és ilyen stabil, bizonyítható éves hozammal igazi ritkaságnak számítanak a piacon.
Hagyja, hogy a tőkéje Ön helyett dolgozzon:


További kérdéseivel vagy további információival kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.

Cristiano Valente Costa
Közvetítői asszisztens
Mobiltelefon: 091/638-9937
Telefon: 052 770 811
cristiano.valente@dogma-nekretnine.com

Nikolina Valente Costa
Közvetítői asszisztens
Mobil: 091/638-9942
Telefon: 052 770 811
nikolina.valente@dogma-nekretnine.com