Leírás

Rovinj, Tökéletes Ingatlan a Pihenéshez és Agriturizmushoz

Eladó egy kivételes ingatlan, amely a gyönyörű Rovinj közelében található (1,7 km a tengertől), ideális mindazok számára, akik békés menekülést keresnek a természetben, vagy szeretnék fejleszteni az agriturizmust. Ez a vonzó mezőgazdasági ingatlan - egy közel 4.500 m²-es istriai stancija - festői szőlőültetvények és olajfaligetek környezetében helyezkedik el, tökéletes feltételeket biztosítva saját házi termékek termesztésére és előállítására.

A ház 68 m²-en legalizált, melyből 38 m² lakóterület, míg a többi tároló. Ezen kívül az ingatlanon található egy lenyűgöző pincetér, amely 20 x 10 x 5 m méretű, és a jövőben tökéletes helyszín lehet egy borászat számára, vagy a házi termékek tárolására. Ez a stancija valódi béke oázisa a családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki környezetet, de azok számára is, akik szeretnék termékeiket kínálni a számos turistának, akik a közeli nagy táborokban és üdülőfalvakban tartózkodnak.

Szobák Elosztása:

Bejárati folyosó a házba: földszint
Nappali: tágas, konyhával és étkezővel
Fedett terasz grillezővel: ideális a szabadban való pihenéshez és a családtagokkal és barátokkal való összejövetelhez
Borospince
Tároló
A Ház További Jellemzői:

Külső falak: 20 cm vastag betonblokkok
Nyílászárók: fa nyílászárók dupla üvegezéssel
Fűtés: fatüzelésű kandalló
Padlóburkolatok: kerámia csempék
Napelemes kollektorfelület: a meleg víz fűtésére
Az Ingatlan További Jellemzői:

Olajfaligetek 80 termőfával: ideális a saját olívaolaj előállítására vagy agriturizmushoz.
Malvasia szőlőültetvény: 900 tőke szőlővel, lehetőséget biztosít bor előállítására és turisztikai kóstolókra.
Tágas udvar: 4.500 m² terület, amely bőséges helyet kínál szabadtéri tevékenységekhez és kertészeti munkához.
Háromfázisú áramellátás: elegendő energiát biztosít minden szükséges eszközhöz.
Saját vízkút: ez a forrás hasznos lehet öntözéshez és háztartási igényekhez.
Zöldövezet a ház körül: olajfaligetek és szőlőültetvények környezetében nyugalmat és privát szférát kínál, ideális a természetben való pihenéshez.
A telken: pincének 20 x 10 x 5 m méretű ásás, tökéletes a jövőbeli bor vagy más termékek tárolására.
Kiadási lehetőségek: az ingatlan kategorizálható mint kisebb nyaralóház, ami további bevételi lehetőségeket nyit meg.
Ez a stancija - istriai ingatlan mindössze 3 km-re van Rovinj központjától és 1,7 km-re a tengertől, így ideális bérbeadásra vagy saját pihenésre. Élvezze a közelséget Rovinjhoz, amely híres gyönyörű tengerpartjáról, történelmi építészetéről és megőrzött természeti területeiről.

Ez az ingatlan Rovinj hátországában hihetetlen lehetőséget képvisel azok számára, akik agriturizmusba szeretnének fektetni, vagy egyszerűen szeretnék élvezni a nyugodt életet a természetben, ugyanakkor közel minden fontos létesítményhez. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek a gyöngyszemnek!

További információkért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!