Modern villa medencével és magánélettel – Rovinj közelében Modern villa medencével és magánélettel – Rovinj közelében
690.000 €
Felszereltség
Elhelyezkedés
Leírás
Modern isztriai villa medencével, nyugalommal és zöld panorámával — Rovinj közelébenAz isztriai táj szívében, mindössze néhány percre Rovinjtól és a Lim-csatornától, eladó egy elegáns, egy szintes villa, amely ötvözi a kortárs építészetet, a kényelmet és a teljes privát szférát. Egy zöldellő panorámával rendelkező telken található ingatlan tökéletes harmóniát kínál a modern dizájn és a természetes környezet között.
A villát 2024-ben építették, és körülbelül 140 m² nettó alapterületű, 550 m²-es telken, további 200 m² kerttel. Az egyszintes kialakítás egyszerű és kényelmes használatot biztosít — lépcsők nélkül, a fényre, a légáteresztő képességre és a belső tér és a kültér közötti kapcsolatra helyezve a hangsúlyt.
A belső térben három tágas hálószoba, két modern fürdőszoba és egy nagy, nyitott térű nappali étkezővel és konyhával található. Az üvegfalakon keresztül a tér a fedett teraszra és a medencére nyílik, folyamatos kapcsolatot teremtve a belső és külső terek között.
A kültéri területet teljes pihenésre és kikapcsolódásra tervezték: fűtött medence, délre tájolt napozóterület, fedett terasz grillezővel, valamint olajfaligetekkel és mediterrán növényekkel díszített kert.
Az építési minőség és a műszaki felszereltség magas színvonalú: vasbeton szerkezet, téglafalak, 12 cm-es Demit homlokzat, minőségi nyílászárók és Daikin klíma minden helyiségben. A villa elő van készítve padlófűtéshez, hőszivattyú beépítésének lehetőségével.
Közművek: víz és villany, szennyvízrendszer septikus tartályon keresztül. Az ingatlannak használatbavételi engedélye és rendezett tulajdonjoga van (1/1).
Ez a villa ideális választás azoknak, akik nyugalomban, természetben és napsütésben szeretnének élni, miközben közel vannak a tengerhez, kulturális programokhoz és Rovinj varázsához.
Főbb jellemzők:
Építés éve 2024
Nettó alapterület kb. 140 m²
Telek 550 m² + további 200 m² kert
Három hálószoba és két fürdőszoba
Nyitott nappali étkezővel és konyhával
Nagy üvegfalak, bőséges természetes fény
Fűtött medence és délre tájolt napozóterület
Fedett terasz grillezővel és nyári étkezővel
Daikin klímaberendezések minden helyiségben
Előkészítve padlófűtéshez (hőszivattyú beépítésének lehetősége)
12 cm-es Demit homlokzat
Minőségi nyílászárók
Víz, villany, septikus tartály
Használatbavételi engedély és teljes tulajdonjog (1/1)
Privát parkoló
További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.
Ez a villa vár Önre — a modern kényelem, az isztriai hitelesség és a teljes nyugalom ötvözete.
Áttekintés
-
Ingatlantípus: Ház
-
Terület: 197 m2
-
Telekterület: 321 m2
-
Szobák: 3 szoba
-
Fürdőszobák: 2 szoba
-
Parkolóhelyek: /
-
Parkoló (m²): 1 m2
-
Garázs: /
-
Emelet: /
-
Kilátás az ingatlanból: /
-
Energiaosztály: 2
-
Megtekintések száma: /
Ingatlan részletei
Ingatlantípus
Ház
Terület
197 m2
Telekterület
321 m2
Szobák
3 szoba
Fürdőszobák
2 szoba
Parkolóhelyek
/
Parkoló (m²)
1 m2
Garázs
/
Emelet
/
Kilátás az ingatlanból
/
Energiaosztály
2
Megtekintések száma
/
Térképes nézet
-
Város
ROVINJ
-
Régió
ISTARSKA
Iroda adatai
-
INVESTA Real Estate
-
- Cím Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Weboldal https://www.investa.hr
Kapcsolat az eladóval
