Rovinj környéke, alacsony energiafelhasználású földszintes h... Rovinj környéke, alacsony energiafelhasználású földszintes ház medencével
475.000 €
Felszereltség
Elhelyezkedés
Leírás
Rovinj környéke, energiatakarékos, egyszintes készház medencévelCsendes, zöld környezetben, mindössze tíz perc autóútra Rovinj gyönyörű strandjaitól, eladó egy új építésű, energiatakarékos, egyszintes készház. Az ingatlan modern építészeti megoldásokat, kiváló hőszigetelést és kivételes családi kényelmet kínál, maximális energiahatékonysággal (A+ energetikai osztály).
Alapvető információk:
Ház alapterülete: 147 m² (nettó)
Telek területe: 780 m²
Építés éve: 2025
Energiaosztály: A+
Építési típus: készház
Szobák száma: 5
Hálószobák: 4 (ebből kettő saját fürdőszobával)
Fürdőszobák: 3
Parkolóhelyek: 2–3
A ház előszobából, tágas, nyitott nappaliból, konyhából és étkezőből, egy további galériából (amely dolgozó- vagy hálószobaként is használható), négy hálószobából (két master hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal), valamint egy közös fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlen kijárat van a fedett teraszra és a medencéhez.
Felszereltség és a készház építés jellemzői:
Fa paneles szerkezet kiváló minőségű szigeteléssel (30 cm kő-/üveggyapot), amely alacsony energiafogyasztást és stabil belső hőmérsékletet biztosít
Magas belmagasság, amely tágasabb érzetet kelt
Inverteres klímaberendezések minden helyiségben (hűtés és fűtés)
PVC nyílászárók háromrétegű üvegezéssel a jobb hő- és hangszigetelés érdekében
Környezetbarát bio-szennyvíztisztító rendszer
Telek és kültéri jellemzők:
A 780 m²-es telken egy nagy, 4 × 10 m-es medence található, 100 m²-es napozóterasszal, kültéri zuhannyal és grillező hellyel. A kert parkosított, kerítéssel körülvett, és teljes magánszférát nyújt. Több jármű számára van parkolási lehetőség.
Az ingatlan egy nyugodt, természetközeli lakóövezetben helyezkedik el, ideális azok számára, akik nyugalmat és magánéletet keresnek, ugyanakkor közel szeretnének maradni Rovinj minden kényelmi szolgáltatásához. A strandok és Rovinj központja mindössze tíz perc autóútra találhatók, az autópálya-lehajtó pedig néhány percre van. A Pula-i repülőtér és a szlovén határ körülbelül 30 perc alatt elérhető.
Az ingatlan rendezett dokumentációval rendelkezik, 1/1-es tulajdoni viszonyokkal, és „kulcsrakészen” kerül értékesítésre. Az építési engedély kiadva, a használatbavételi engedély folyamatban van. Az eladó jogi személy – a vevő mentesül az ingatlan-átruházási illeték alól.
Különlegességek:
Az energiatakarékos készház építés, a modern építészet és a vonzó elhelyezkedés miatt ez az ingatlan kiváló választás családi otthonnak és turisztikai befektetésnek egyaránt, kiemelkedő megtérülési potenciállal.
További információkért és megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.
Áttekintés
-
Ingatlantípus: Ház
-
Terület: 171 m2
-
Telekterület: 577 m2
-
Szobák: 5 szoba
-
Fürdőszobák: 3 szoba
-
Parkolóhelyek: 3
-
Parkoló (m²): 1 m2
-
Garázs: /
-
Emelet: /
-
Kilátás az ingatlanból: /
-
Energiaosztály: 1
-
Megtekintések száma: /
Ingatlan részletei
Ingatlantípus
Ház
Terület
171 m2
Telekterület
577 m2
Szobák
5 szoba
Fürdőszobák
3 szoba
Parkolóhelyek
3
Parkoló (m²)
1 m2
Garázs
/
Emelet
/
Kilátás az ingatlanból
/
Energiaosztály
1
Megtekintések száma
/
Térképes nézet
-
Város
ROVINJ
-
Régió
ISTARSKA
Iroda adatai
-
INVESTA Real Estate
-
- Cím Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Weboldal https://www.investa.hr
Kapcsolat az eladóval
Đankarlo Čekić
Hasonló ingatlanok
-
-
-
179.000 € -
